Составить завещание считают нормальным большинство людей даже в расцвете сил. Но с 2019 года существует законная альтернатива – наследственный договор. Каковы его правила, рассказала адвокат Ирина Сивакова.
Он заключается между владельцем имущества и его будущим наследником в присутствии нотариуса.
Документ возлагает на последнего обязанность прижизненного содержания родственника. В том числе детализируются формы и объем вспомоществования.
Вам может быть интересно:
• Принято решение по введению доплаты к пенсии за стаж в 30 лет
• Льготы детям на железнодорожные билеты пересматривают
• Адвокат: от дарения квартиры лучше отказаться в пользу завещания
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
Также допускается включать дополнительные пункты: совместное проживания с овдовевшим отчимом, отчисление 10% капитала на благотворительность, забота о вдове и т. д.
При их несоблюдении наследник лишается того, что ему отписано. Впрочем, запускать воображение в полную силу нельзя: требования из разряда «выйти замуж» или «окончить университет» недопустимы.
При заключении договора наследник узнает о своих правах сразу же, поскольку требуется личная подпись. Относительно завещания можно пребывать в неведении до его открытия, из-за чего судам потом приходится рассматривать сложные споры.
По сравнению с завещанием договор удобен в первую очередь для супругов, не заключивших официальный брак. Регистрация союза и родственные отношения здесь роли не играют. Еще одно различие – при нескольких договорах на один объект силу имеет тот, что заключен раньше всех (из завещаний выбор делается в пользу самого позднего).
Пока наследодатель жив, он сохраняет все права собственности, за ним остается последнее слово в вопросах распоряжения недвижимостью, деньгами и ценными бумагами. Обязательства о заботе вступают в силу сразу же. Эти правила безоговорочны, и, если наследника такое не устраивает, лучше заключать договор ренты.
При этом, по логике статьи 1140 ГК РФ, у наследодателя есть возможность досрочно отказаться от договора, отменить его, составив завещание. У наследников таких полномочий нет, но если они уже понесли издержки в рамках выполнения условий, их придется возместить.
Права по наследственному договору не передаются. Если наследник умрет раньше, то следующим за ним по очереди рассчитывать не на что. Это еще одно отличие от завещания. Подстраховаться можно через внесение отдельного пункта о вероятном выделении оговоренной доли.
На документ распространяются нормы об обязательных наследниках, писал ранее портал PNZ.RU. В этой части он схож с завещанием.
