В Банке России заявили об увеличении разрыва между стоимостью недвижимости на первичном и вторичном рынках, сообщает «Прайм» со ссылкой на материалы ведомства.
В ЦБ рассказали, что по итогам первого квартала 2024 года разница достигла 55%. Это больше предыдущего показателя сразу на 11 пунктов.
«Разрыв цен на первичном и вторичном рынках продолжил увеличиваться и по итогам первого квартала 2024 года составил 55%», — указывается в материалах регулятора.
В феврале Банк России публиковал отчет, в котором указывалось, что разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья в четвертом квартале 2023 года составил 44%.
Позже глава ЦБ Эльвира Набиуллина указывала, что должно происходить постепенное уменьшение разрыва цен.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Как прогнать тараканов лимоном?
• Вместо ипотеки: россиянам предложат два новых способа покупки жилья
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«На наш взгляд, этот разрыв должен уменьшаться… Но этот процесс не будет очень быстрый. Этот разрыв может снижаться достаточно постепенно», — цитировало в марте 2024 года Набиуллину РИА «Новости».
Тогда глава Банка России отмечала, что существующий разрыв между стоимостью недвижимости на первичном и вторичном рынках очень большой. А причиной его роста стала льготная ипотека.
«Я напомню, что до действия массовых ипотечных программ это где-то было 10%. И это может создавать риски для граждан с точки зрения возможности продать жилье на вторичном рынке, когда на первичном рынке по сути дела купили достаточно по высоким ценам это жилье», — заявляла Набиуллина.
По мнению аналитика инвестиционной компании Андрея Мельникова, увеличивающийся разрыв в цене между новостройками и вторичкой может загнать в ловушку некоторых россиян.
«Сделки заключались под достаточно высокие проценты и по завышенным ценам. Если кто-то не сможет выплатить ипотеку, то в результате может остаться и без квартиры, и без денег. Ведь реализовать недвижимость на вторичном рынке по той же цене, да и даже близкой к ней, практически невозможно», — выразил мнение в интервью порталу PNZ.RU Мельников.
По данным Банка России, лидерами в разнице цен стали Астраханская и Московская области. Там средняя стоимость жилья на первичном рынке была выше, чем на вторичном, на 69% и 68% соответственно.
Цены на первичное и вторичное жилье оказались практически равны между собой в четырех регионах: в Ивановской и Вологодской областях, в Ненецком автономном округе и в Чеченской республике.
Советуем прочитать:
• Эксперт объяснил, почему надо срочно снять деньги с накопительных счетов
• Скрытая угроза над головой: о чем предпочитают молчать установщики натяжных потолков
• Несущих деньги в банки россиян предупредили о потере сбережений
• Стало известно, кому не придется менять газовую плиту даже с истекшим сроком службы
