Нотариусы рассказали о новых тарифах на дарение недвижимости и двойной скидке

С 2025 года в России нотариальное удостоверение договоров дарения стало обязательной процедурой. Без посещения нотариуса дарственная становится недействительной. За удостоверение договора дарения взимается государственная пошлина. Скидку в 50% на ее стоимость установили для близких родственников.

Ей могут воспользоваться супруги, дедушки, бабушки и внуки, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, а также полнородные и неполнородные, братья и сестры.

В Федеральной нотариальной палате рассказали «РБК Недвижимости», сколько сейчас требуется заплатить за удостоверение договора дарения на примере Москвы.

До введения льготы супругу, родителям, детям, внукам при передаче квартиры стоимостью 9 млн рублей необходимо было оплачивать по федеральному тарифу 21 тысячу рублей  (3 тысячи рублей + 0,2% от 9 млн рублей = 21 тысяча рублей), при стоимости квартиры 15 млн рублей, федеральный тариф составлял 28 тысяч рублей.

После нововведений, оплата сократилась в два раза. Размер составляет 0,5% от суммы сделки, но не более 20 тысяч рублей.

«При этом для близких родственников законодательно установили льготу 50%. Поэтому при дарении близкому квартиры стоимостью 9 млн рублей, 15 млн рублей или еще дороже федеральный тариф составит 10 тысяч рублей», — сообщили в ФНП.

Также граждане могут рассчитывать на дополнительную скидку при удостоверении договора дарения, если они являются не только близкими родственниками, но и льготниками.

Например, инвалидом первой или второй группы. В таком случае они имеют право на льготу одновременно по двум основаниям, которые последовательно применяются.

Нотариусы напомнили, что кроме федерального тарифа необходимо оплачивать еще и региональный сбор.

В Москве он сейчас составляет 7 тысяч рублей. Таким образом, полный нотариальный тариф за удостоверение договора дарения в столице между близкими родственниками составляет 17 тысяч рублей.

«Например, при стоимости недвижимости или доли в недвижимости 3,5 млн рублей федеральный тариф будет 3,5 млн × 0,5% = 17,5 тысячи рублей и разделить на 2 (50% — скидка для близких родственников) = 8,7 тысячи рублей + 7 тысяч рублей (региональный тариф) = 15,7 тысячи рублей», — пояснили в ФПН.

Нотариусы отметили, что региональный тариф подлежит ежегодному пересчету и устанавливается в каждом субъекте РФ отдельно, по экономически обоснованной формуле.