Новая льготная ипотечная программа вынудит рожать в течение двух лет

В Правительстве РФ продолжают прорабатывать новые меры, которые призваны поддержать строительную отрасль и позволить гражданам улучшать свои жилищные условия.

Программу массовой льготной ипотеки, которую завершили в июле 2024 года, в кабмине считают не совсем удачной. С помощью нее удалось поддержать строительную сферу, но доступная ипотека увеличила цены на недвижимость более чем в два раза.

В ходе очередного заседания под председательством вице-премьера Правительства РФ Марата Хуснуллина было высказано предложение о введении в стране новой программы льготного кредитования.

Представители строительной отрасли считают, что можно давать кредит на покупку жилья под 6% годовых за обещание родить ребенка.

Если граждане не выполнят взятые на себя обязательства, например, в течение двух лет, то ипотека будет переведена на рыночную ставку.

«Преимущество в том, что через два года Центробанк ожидает заметного снижения ставки, и даже если родить ребенка не получится, коммерческие проценты по ипотеке будут заметно ниже, чем нынешние 22-24%», — заявил генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов в интервью «Фонтанке».

Идея вызвала различные отзывы. У предложения выдавать льготную ипотеку за обещание родить нашлись как противники, так и сторонники.

Заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин считает, что такая инициатива поможет строительной отрасли, но вряд ли станет полезной для граждан.

«Очень простой вопрос: а если детей не удастся завести по объективным причинам? Заключается договор под 6% проходит 2 года и выясняется, что детей завести не удалось в силу медицинских проблем. Что происходит? Ставка возвращается к рыночной. Соответственно, люди лишаются квартиры, потому что рыночную ставку платить нормальный человек не в состоянии, и оказываются на улице. Еще, скорее всего, заставят выплатить разницу между 6% и рыночной ставкой. Люди оказываются в долгах», — выразил мнение Делягин в беседе с «Подъёмом».

С коллегой не согласна член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб. Она отметила, такой вариант сподвигнет граждан рожать.

«На мой взгляд, достаточно интересная история. Потому что, если люди действительно собираются родить ребенка, то можно предоставить им соответствующие условия на льготных основаниях по ипотеке. Я думаю, что в случае, когда будущие родители будут понимать, что условия по процентному соглашению могут измениться, если не будет выполнено условие по рождению ребенка, то это их сподвигнет выполнить обещание», — высказала свою точку зрения Светлана Бессараб.