В Государственной думе подготовлена инициатива, направленная на дополнительную поддержку социально уязвимых категорий россиян. Группа депутатов под руководством председателя Комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослава Нилова разработала законопроект, который предлагает полностью освободить ряд граждан от уплаты государственной пошлины при оформлении сделок дарения жилья и земельных участков.
Речь идет о безвозмездной передаче имущества внутри семьи. На текущий момент документ направлен на рассмотрение в Министерство финансов РФ для получения официального отзыва, после чего его внесут на рассмотрение в нижнюю палату парламента.
Необходимость введения новых преференций авторы законопроекта связывают с резким ростом сопутствующих расходов граждан при совершении имущественных сделок внутри семьи. Начиная с конца прошлого года, процедура безвозмездной передачи жилья существенно усложнилась и подорожала.
В среднем услуги по оформлению документов обходятся российским семьям в сумму от 25 до 30 тысяч рублей. Для граждан с невысоким уровнем дохода, таких как одинокие пожилые люди или многодетные семьи, подобные затраты являются чрезмерными и зачастую вынуждают откладывать переоформление имущества.
Согласно тексту нормативно-правового акта, новые льготы призваны существенно снизить финансовую нагрузку на наименее защищенные слои населения. Предлагается полностью обнулить пошлину за нотариальные действия при оформлении договора дарения недвижимости между близкими родственниками для следующих категорий:
- пенсионеров и ветеранов труда;
- ветеранов и инвалидов боевых действий;
- многодетных родителей;
- инвалидов I и II групп, а также детей-инвалидов и инвалидов с детства.
Разработчики подчеркивают, что недвижимое имущество внутри семьи, как правило, передается безвозмездно в целях улучшения жилищных условий или поддержки близких, поэтому дополнительное налоговое и пошлинное бремя в данном сегменте должно быть минимальным.
Стоит напомнить, что с декабря 2025 года в России вступили в силу важные изменения в законодательстве, согласно которым дарение недвижимости стало строго обязательной нотариальной процедурой для всех граждан, включая близких родственников.
Ранее стороны могли составить договор в простой письменной форме и сразу обратиться в Росреестр, однако теперь обойтись без визита к нотариусу, а значит и дополнительных расходов, закон не позволяет.
На сегодняшний день действует 50-процентная льгота по государственной пошлине при нотариальном удостоверении договора дарения недвижимого имущества. Она распространяется на сделки по дарению с 23 июля 2025 года согласно Федеральному закону № 231-ФЗ, который внес изменения в статьи 333.36 и 333.38 Налогового кодекса РФ.
Кого это касается?
Членов семьи и близких родственников по Семейному кодексу РФ. В список входят:
- супруги;
- родители и дети (в том числе усыновители и усыновлённые);
- дедушки, бабушки и внуки;
- полнородные и неполнородные братья и сёстры (то есть те, у кого общий отец или мать).
Важное уточнение. Льгота касается только государственной пошлины. Региональный тариф (плата за услуги правового и технического характера — составление договора, проверку документов и т.п.) оплачивается в полном объеме.
«Введение обязательного нотариального удостоверения для всех без исключения договоров дарения в конце прошлого года серьезно ударило по карману простых граждан. Защита имущественных прав внутри семьи — дело важное, но сопутствующий ценник в 25–30 тысяч рублей оказался неподъемным для многих пожилых людей. Инициатива Ярослава Нилова полностью освободить льготные категории от пошлины абсолютно своевременна. Государство обязано убирать финансовые барьеры там, где близкие люди просто переоформляют имущество друг на друга без коммерческой выгоды», — считает главный редактор портала PNZ.RU, эксперт в сфере социального и пенсионного законодательства Владимир Белов.
