К концу 2025 года задолженность россиян за жилищно-коммунальные услуги достигла колоссальных 415 млрд рублей, поделился данными глава Минстроя Ирек Файзуллин. В пересчете на одного жителя страны сумма выглядит внушительно — это около 2 850 рублей, включая младенцев.
Причина появления долгов кроется не только в отсутствии денег, но и в непонимании установленного механизма по оплате ЖКУ — до какого числа можно вносить деньги, чтобы не начислялись пени. Или в какой момент неоплаченные счета могут обернуться серьезными последствиями.
Как поясняет адвокат Ирина Сивакова, порядок строго регламентирован законодательством. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ограничение или полное отключение коммунальных ресурсов: воды, газа, электроэнергии, возможно только при наличии задолженности, превышающей сумму двух месячных платежей, рассчитанных по нормативу потребления.
Если у собственника накопились долги сразу по нескольким услугам, расчет ведется отдельно по каждой из них.
Это означает, что отключение возможно лишь при превышении установленного порога по конкретной услуге, а не по совокупному долгу. В противном случае действия коммунальных служб будут считаться незаконными.
Закон также устанавливает важные ограничения. Полностью запрещено отключать холодное водоснабжение и отопление, даже при наличии задолженности.
Кроме того, должник должен быть заранее предупрежден — не менее чем за 30 дней до введения ограничений. Только при соблюдении всех этих условий действия поставщиков ресурсов признаются правомерными, подчеркнула Ирина Сивакова.
С 1 марта 2026 года в России введен единый срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги — до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Новые правила закреплены Федеральным законом от 24.06.2025 №177-ФЗ, который внес изменения в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса РФ, а также в законодательство о государственной информационной системе ЖКХ.
Перенос сроков оплаты повлиял и на механизм начисления штрафов. Просрочка начинает отсчитываться после установленного периода ожидания. Пени начисляются с 31-го дня после крайнего срока оплаты.
Фактически это означает, что при оплате, например, за март до 15 апреля штрафы начнут начисляться лишь с середины мая. Такой подход дает должникам дополнительное время, но не отменяет самих санкций.
Ранее портал PNZ.RU публиковал календарь плательщика ЖКХ на 2026 год: сроки оплаты и начало пеней.
