Нынешняя зима уже успела удивить резкими перепадами погоды: затяжные снегопады сменялись неделями суровых морозов. Эти климатические качели напрямую отразятся на коммунальных платежах, которые россияне будут оплачивать в феврале и марте. В ряде регионов квитанции за ЖКУ могут неприятно удивить — суммы в них вырастут заметно и сразу по нескольким статьям.
Прежде всего рост коснется платы за отопление и уборку снега. По оценкам специалистов, в отдельных многоквартирных домах общая сумма в платежках увеличится на 1,5–2 тысячи рублей. Основной удар придется именно на отопление — традиционно самую весомую строку в коммунальных расходах.
Современные многоквартирные дома все чаще оснащаются системами погодного регулирования. Такое оборудование автоматически меняет объем подачи тепла в зависимости от температуры на улице, помогая поддерживать комфорт в квартирах и сдерживать рост расходов на отопление.
В январе и феврале на большей части страны фиксировались продолжительные периоды аномальных морозов, из-за чего «умные» системы автоматически повышали температуру теплоносителя.
Кроме того, во многих регионах коммунальные службы принимали решения увеличить температуру теплоносителя в системах отопления — особенно в периоды, когда столбики термометров опускались до −25…−30 градусов. Эти меры затронули и дома без систем погодного регулирования. В итоге именно отопление обеспечит до 60–70% общего роста платы за ЖКУ в квитанциях за январь и февраль.
Вторая статья расходов, которая ощутимо прибавит в стоимости, — механизированная уборка и вывоз снега. Такая услуга предусмотрена не во всех многоквартирных домах, однако в условиях рекордных осадков именно она уже стала одним из самых обсуждаемых пунктов в платежках в домовых чатах.
Согласно постановлению правительства № 290, минимальный перечень работ по содержанию общего имущества включает очистку крышек люков и пожарных гидрантов от снега и льда, сдвигание свежевыпавшего снега, устранение колейности, борьбу с наледью, уборку крылец, входных площадок и придомовой территории. Эти работы входят в базовое обслуживание и оплачиваются в рамках установленного тарифа.
При этом механизированная уборка дворов и вывоз снега относятся к дополнительным услугам. Управляющая компания вправе выставлять плату за них только в том случае, если соответствующий пункт прописан в договоре управления домом. Перечень таких услуг утверждается решением общего собрания собственников жилья, и без этого начисления считаются неправомерными.
Расчет платы за вывоз снега ведется в кубометрах. Стоимость формируется исходя из фактически выполненных работ, без фиксированного лимита на месяц. Чем больше снега вывезено с территории дома, тем выше итоговая сумма. В условиях обильных осадков, которые этой зимой фиксируются почти по всей стране, доплата для жителей, особенно владельцев просторных квартир, может достигать 500–700 рублей.
Снежная и морозная зима 2026 года станет испытанием не только для коммунальных служб, но и для семейных бюджетов.
