В Государственную думу 26 июня внесен пакет законопроектов, предусматривающих серьезные изменения в порядке индексации платы за жилищно-коммунальные услуги. Речь идет о законопроектах № 1272398-8, № 1272397-8 и № 1272473-8, которыми предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ и ряд других законодательных актов.
Одно из ключевых нововведений касается периодичности повышения платы за коммунальные услуги. Авторы инициативы предлагают дополнить часть 2 статьи 157.1 Жилищного кодекса РФ прямым запретом на индексацию коммунальных платежей чаще одного раза в календарный год.
Напомним, в 2026 году тарифы на ЖКУ вырастут дважды. Первый раз это произошло в январе из-за увеличения ставки НДС, а вторая индексация запланирована на октябрь. Предполагается, что тарифы вырастут в среднем от 8% до 22%.
Если поправки будут приняты, такое ограничение будет закреплено на федеральном уровне, а подзаконные акты смогут определять только размер индексации в установленных законом пределах, но не ее периодичность.
Еще одна важная инициатива предусматривает привязку роста тарифов к прогнозируемому уровню инфляции. Соответствующие изменения предлагается внести в отраслевые законы, регулирующие тарифы на электроэнергию, тепловую энергию, природный газ, водоснабжение и водоотведение.
Согласно законопроекту, повышение тарифов для населения не сможет превышать прогнозируемый уровень инфляции, закрепленный законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год.
Поправки также затрагивают Жилищный кодекс РФ. Предлагается установить, что индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ, а также предельные индексы для муниципальных образований не должны превышать прогнозируемый уровень инфляции.
Например, по прогнозу Банка России, годовая инфляция в России в 2026 году будет находиться в диапазоне 4,5–5,5%.
Кроме того, депутаты предлагают усилить контроль за принятием решений об индексации коммунальных платежей. Законопроекты предусматривают введение механизма обязательного парламентского контроля при утверждении соответствующих индексов.
Отдельным законопроектом предлагается установить мораторий на применение индексов, влекущих увеличение платы за коммунальные услуги, на период с 1 июля по 31 декабря 2026 года. Это означает, что во второй половине текущего года повышение коммунальных платежей может быть полностью приостановлено.
В случае принятия всех трех законопроектов новые нормы вступят в силу со дня их официального опубликования.
