Счета за коммунальные услуги снова могут измениться за счет появления новой графы «Текущий ремонт». Соответствующий законопроект появится на рассмотрении Госдумы в ближайшее время, сообщают «Известия».
Вынесение платежей в отдельную строку планируется с целью улучшения порядка начислений и повышения контроля расходования средств.
Вместе с тем на управляющие организации предлагается возложить разработку программ капитального ремонта, с последующим их одобрением на общем собрании собственников. Все сведения об оплате и выполнении программ должны заноситься в ГИС ЖКХ.
«Анализ информации, размещенной в открытом доступе в ГИС ЖКХ, показывает, что сегодня большинство решений об установлении размера платы за содержание жилого помещения не содержит детализации, указывающей размер начислений за текущий ремонт. Как следствие, в платежных документах она не выделяется отдельной строкой», – говорится в пояснительной записке.
Из-за этих недочетов деньги, внесенные жильцами на капитальный ремонт, зачастую тратятся сторонние нужды, для которых не предназначены. При этом проследить движение средств крайне затруднительно.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Названо необходимое России количество мобилизованных
• Касается каждого ребенка: с сентября в российских школах меняется учебный процесс
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
В конечном итоге конструкции домов изнашиваются, привести их в порядок становится дороже, увеличение платежей становится поводом для судебных разбирательств, а доверие к УК падает.
«Знаю массу домов и собственников жилья, которые годами спорят со своими УК из-за проведения текущего ремонта. Люди говорят о том, что они сегодня платят за него и это половина суммы в строчке квитанции за содержание жилья. А УК говорит им, что это не так, а если необходимо что-то отремонтировать, то надо дополнительно скидываться. И критериев для разрешения этого спора сегодня нет», – отметила зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Специалисты предлагаемую меру восприняли в целом без критики, но с оговорками. К примеру, председатель правления «Союза жилищных организаций» Константин Крохин уверен, что новшество не будет работать без целого комплекса сопутствующих шагов. Пока действует мораторий на проверки УК, умолчания и злоупотребления будут продолжаться.
Директор УК «Возрождение ЖКХ Волгоградской области» Сергей Септаров отметил, что необходимо отрегулировать и порядок открытия спецсчетов, где будут аккумулироваться платежи за ремонт.
По действующим правилам все, что собрано с жильцов, смешивается с другими взносами, так что увидеть, где какая статья, нельзя.
По мнению главы «Общественной потребительской инициативы» Олега Павлова, детализацию квартплаты можно счесть значительным шагом вперед, но методику ее расчета должны не определять УК, а государство. В противном случае не избежать лишних начислений.
