В ближайшее время большое количество россиян могут лишиться возможности приобрести новое жилье.
Минфин выступил за окончание программы льготного ипотечного кредитования. Предполагается, что это может произойти уже с июля 2024 года.
В ведомстве отметили, что возможно точечное сохранение мер государственной поддержки.
Вам может быть интересно:
• Собственников жилья ограничили в правах
• В магазины вернулась старая схема обмана покупателей на кассе
• Почему у россиян забирают подаренные квартиры
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
«Больного нельзя всегда кормить таблетками, так же и здесь нужно постепенно уходить от тотального субсидирования. В прошлом году, когда принималось решение о продлении, задача была — дать рынку время плавно перейти к рыночным условиям, чтобы все знали, что 1 июля 2024 года программы прекратят свое действие. Ровно эта дата зафиксирована на текущий день. Наша позиция такая, что программы должны завершить свое действие в установленный срок, но при этом мы продолжим вести дискуссию по точечным мерам поддержки», — заявил заместитель директора департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева, выступая на площадке XX Международного банковского форума.
По словам чиновника, точечные меры господдержки пока не готовы. Их могут рассмотреть ближе к окончанию срока льготной ипотеки.
«Программы должны действовать на определенные категории граждан, на определенных территориях, где нужно стимулировать спрос, но не перегреть рынок», — считает Яковлев.
По мнению экспертов, одной из причин сворачивания программы может являться большой разрыв в ставках между льготной и обычной ипотекой.
«Ипотека с господдержкой на новостройки начинается от 5%, сейчас планируют ввести 2% на Арктическую ипотеку. А рыночные кредиты на жилье уже достигли 14-15%. После повышения Банком России ключевой ставки они могут достигнуть 17%», — отметил в интервью порталу PNZ.RU экономист Герман Ткаченко.
По его мнению, сворачивание программы льготной ипотеки с государственной поддержкой самым серьезным образом отразится на одной из важнейших отраслей экономики — строительстве.
«Мы даже не говорим о том, что большинство россиян не сможет брать ипотеку под 15-17%. Если не будет доступных кредитов – не будет продаж квартир в новостройках. Не будет продаж – встанут стройки. Потери будут колоссальные. Тут и рабочие места, и производство строительных материалов, и много чего еще», — считает экономист.
