Министерство строительства и ЖКХ опубликовало приказ о показателях средней рыночной стоимости жилья в разных регионах России на II квартал 2024 года.
В документе уточняется, что это нормативные показатели для расчета выплат, предоставляемых из федерального бюджета.
Дороже всего жилплощадь обходится, предсказуемо, в Москве (175,7 тысячи рублей за кв. м). В Подмосковье планка чуть ниже (154,7 тысячи), а минимум по Центральному федеральному округу установлен в Смоленской области (71,1 тысячи).
Вам может быть интересно:
• Пенсионеров предупредили об отмене доплат к пенсии
• Изменены правила сдачи квартир в аренду
• Купившие квартиру в ипотеку могут получить от государства 1,3 млн рублей
• Путин заявил о возможности раскола России
На северо-западе страны лидирует Санкт-Петербург, где квадратный метр стоит 165,3 тысячи рублей, замыкает список Псковская область со скромной на фоне прочих ценой в 72,3 тысячи.
На юге максимальный уровень удерживает Краснодарский край (157,4 тысячи рублей), а в Кабардино-Балкарии каждая единица площади оценена Минстроем только в 46,2 тысячи.
В Приволжье стоимость жилья рассчитывается по наивысшему показателю в Татарстане (135,3 тысячи), ниже всего она в Оренбургской области (68,7 тысячи). Уверенные «середнячки» – Пензенская и Саратовская области (78,9 тысячи и 78,5 тысячи соответственно) и Мордовия (74,7 тысячи рублей).
На Урале средняя цена квадратного метра в большинстве регионов шестизначная, но выше, чем в ЯНАО (128,5 тысячи), нет. Однако это меньше, чем в СибФО: в Республике Алтай рыночный показатель доходит до 131,3 тысячи. А в ДФО квадратный метр дешевле 100 тысяч рублей только в Бурятии (88,8 тысячи).
Все вышеуказанное – не для застройщиков. Это критерии расчета субсидий, которые перечисляются из федерального бюджета регионам на реализацию госпрограмм, в первую очередь по переселению из аварийного жилья.
«Нормативы чаще используют при строительстве нового жилья. Так как на федеральную субсидию что-то приобрести или построить практически невозможно, регионы прибегают к дополнительному софинансированию и где-то просто вкладывают большую долю», — пояснила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Основатель и почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев добавил, что Минстрой утверждает цены в среднем по каждому региону.
То есть, например, в областном центре подыскать вариант по карману может получиться не у каждого желающего, но на уровне муниципальных образований задача выполнима.
