Начальник отдела контроля платы за ЖКУ управления государственного жилищного надзора Хабаровского края Татьяна Кириленко раскрыла причины резкого роста платежей за жилищно-коммунальные услуги в начале 2026 года. Январские и февральские квитанции стали неприятным сюрпризом для многих.
Как писал ранее портал PNZ.RU, часть россиян была шокирована пятизначными суммами в квитанциях. Однако все изменения имеют прозрачные основания, объяснила эксперт.
Одним из факторов стало увеличение тарифов на коммунальные ресурсы с января на 1,7 процента. Это связано с ростом ставки НДС на два процентных пункта — с 20 до 22 процентов. Изменение налоговой нагрузки напрямую отразилось на конечных суммах в платежных документах.
Дополнительное влияние оказали новые правила применения повышающих коэффициентов при расчете платы за холодную воду в квартирах, где отсутствуют индивидуальные приборы учета. Теперь собственники, не установившие счетчики, сталкиваются с более серьезной финансовой нагрузкой.
Кириленко подчеркивает, что установка счетчиков позволяет оплачивать только фактическое потребление ресурсов. В противном случае расчет производится по нормативу, даже если фактическое потребление отсутствует.
При этом анализ показывает, что в ряде квартир формально зарегистрирован один человек, тогда как фактически проживает значительно больше людей. Это приводит к занижению реального потребления и стимулирует отказ от установки приборов учета.
Именно для устранения этой диспропорции был существенно увеличен повышающий коэффициент. Если ранее при расчете по нормативу применялся коэффициент 1,5, то с декабря он вырос до 3. Такая мера направлена на усиление ответственности собственников и переход к расчетам по фактическому потреблению воды.
Представитель управления государственного жилищного надзора отметила, что повышенный коэффициент распространяется только на холодное водоснабжение и не затрагивает горячую воду и электроэнергию. Такой подход призван сдержать общий рост платежей и избежать резкого увеличения финансовой нагрузки на население.
Значительную роль в увеличении сумм в квитанциях играет и сезонный фактор. В зимние месяцы основную долю расходов традиционно составляет отопление. В условиях низких температур потребление тепловой энергии возрастает, что автоматически увеличивает начисления для каждого жилого помещения, констатировала Татьяна Кириленко. С приходом тепла плата за отопление должна снизиться. Поэтому в апреле россиянам не стоит ждать больших сумм за март.
Дополнительно на итоговые суммы влияют рост потребления электроэнергии из-за сокращения светового дня, а также увеличение расхода воды в период новогодних праздников и длительных зимних каникул.
Платежи за ЖКУ включают не только коммунальные ресурсы, но и расходы на содержание жилого помещения — управление многоквартирным домом, текущий ремонт общего имущества, а также взносы на капитальный ремонт. В совокупности все эти составляющие также демонстрируют рост, усиливая общий эффект увеличения платежей.
Таким образом, резкое увеличение сумм в квитанциях оказалось результатом сразу нескольких факторов — от налоговых изменений и новых правил учета до сезонного роста потребления и структуры самих платежей.
