Платежки за жилищно-коммунальные услуги в начале года станут неприятным сюрпризом для миллионов россиян. Уже с конца января жители начнут получать первые квитанции с заметно выросшими суммами, и это лишь начало волны подорожаний, которая растянется на весь 2026 год.
Одной из ключевых причин роста стала корректировка тарифов на коммунальные ресурсы. Хотя традиционно повышение происходит с 1 июля, в этот раз рост цен стартовал уже с января. Причиной стало увеличение НДС на 2%, что автоматически отразилось на стоимости услуг. В результате тарифы на газ, холодную и горячую воду, водоотведение, отопление и вывоз мусора выросли в среднем на 1,7%.
При этом власти уже подтвердили — это не последнее повышение. В октябре 2026 года коммунальные услуги подорожают повторно, в среднем почти на 12%, с разбросом по регионам.
Дополнительную нагрузку на семейные бюджеты создает рост взносов на содержание жилья и капитальный ремонт. Эти платежи рассчитываются исходя из общей площади квартиры, поэтому владельцы просторного жилья почувствуют повышение особенно остро. Во многих регионах новые тарифы начали действовать с 1 января.
Вам может быть интересно:
• Из-за роста цен пенсионерам подготовили новую выплату
• Для собственников жилья готовят новый налог
• Пенсионеры лишаются доступа к своим сбережениям из-за новых правил переводов
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Так, в Москве для большинства многоквартирных домов — с лифтом и мусоропроводом — тариф на содержание жилья вырос сразу на 15%. Если до конца прошлого года он составлял 45,99 рубля за квадратный метр, то теперь достиг 52,89 рубля. Для типовой квартиры в 50 метров это означает дополнительные сотни рублей ежемесячных расходов.
Подорожал и капитальный ремонт. В столице взнос увеличился с 29,66 до 32,63 рубля за квадратный метр, то есть примерно на 10%. Эти средства аккумулируются в фонде капремонта и идут на дорогостоящие работы — замену лифтов, инженерных сетей, ремонт фасадов и крыш. Такие работы проводятся редко, но стоят крайне дорого, поэтому рост взносов объясняют необходимостью ускорить накопление средств.
Рост тарифов затронул и регионы. В Пензенской области минимальный взнос на капремонт увеличился с 12,5 до 14,5 рубля за квадратный метр. Для владельца квартиры площадью 50 квадратных метров это означает прибавку примерно в 100 рублей в месяц.
В Приморском крае с начала 2026 года минимальный взнос установлен на уровне 16,1 рубля за квадратный метр. Это на 18% больше, чем годом ранее, когда тариф составлял 13,64 рубля. Региональные власти объясняют рост необходимостью финансировать масштабные работы по обновлению жилого фонда.
Особенно резкий скачок произошел в Самарской области. Здесь минимальный взнос на капитальный ремонт увеличился сразу на 38,2%. Для жителей домов до пяти этажей тариф вырос с 8,63 до 11,93 рубля за квадратный метр, а для домов выше шести этажей — с 9,93 до 13,73 рубля. Такое повышение стало одним из самых заметных в стране.
В Кузбассе с 1 января минимальный взнос увеличился с 12,28 до 14,12 рубля за квадратный метр. Аналогичное решение приняли и в Иркутской области, где рост платы расписан на несколько лет вперед. В домах выше четырех этажей с лифтами и полным набором инженерных систем взнос в 2026 году составит 11,98 рубля, в 2027-м — 12,69 рубля, а в 2028-м — уже 13,41 рубля за квадратный метр.
Алтайский край также вошел в число регионов с ощутимым ростом платежей. Здесь повышение объясняют необходимостью ускорить темпы капитального ремонта. Для большинства домов высотой от пяти этажей взнос установлен на уровне 15,66 рубля за квадратный метр вместо прежних 11,75. Владельцы квартир в малоэтажных кирпичных и панельных домах будут платить 15,91 рубля, а в деревянных домах — 17,45 рубля за «квадрат».
«В совокупности рост тарифов на коммунальные ресурсы, содержание жилья и капитальный ремонт формирует серьезную нагрузку на бюджеты домохозяйств. И, как следует из уже принятых решений, 2026 год станет для сферы ЖКХ далеко не самым спокойным — новые цифры в квитанциях еще не раз напомнят о себе», — прокомментировал рост цен в сфере ЖКХ для портала PNZ.RU экономист Герман Ткаченко.
