В марте 2025 года в России вступили в силу важные изменения в законодательстве, которые отразятся на коммунальных платежах.
Основное действие нововведений собственники жилья ощутят со стартом нового отопительного сезона.
Теперь при расчете коммунальных платежей будет учитываться только жилая площадь, без балконов, лоджий, террас и веранд.
Это изменение основывается на положениях Жилищного кодекса РФ, что должно внести ясность в расчеты и сократить количество споров.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Раньше из-за разницы в данных между реестрами, например, ЕГРН и ГИС ЖКХ, иногда возникала путаница, и жильцы могли платить коммуналку за площадь, которая фактически не являлась жилой.
Теперь за основу будут браться исключительно данные из ЕГРН, что сделает процесс начисления платежей, зависящих от площади жилья, более прозрачным. К ним относятся отопление, вывоз ТКО, ремонт и содержание жилья и другие.
Определен и новый порядок начисления платы за отопление. Если общедомовой счетчик тепла выйдет из строя, плата за отопление будет рассчитываться, исходя из среднего расхода за последние 12 месяцев.
Раньше для этих целей использовался период в полгода, что часто приводило к сильным колебаниям в платежах и возможным переплатам. Этот новый подход сделает расчеты более понятными.
Региональные власти получили больше гибкости в выборе способа оплаты отопления. С этого года они могут принять решение о переходе на оплату в течение отопительного сезона не позднее, чем за три месяца до его начала.
Ранее такое решение можно было принимать только один раз в год, до 1 октября.
