Период снижения стоимости аренды жилья, похоже, подходит к концу. По данным аналитиков федерального портала «МИР КВАРТИР», которые проанализировали объявления в 70 крупнейших городах России за второй квартал и первое полугодие текущего года, арендные ставки снова начали расти.
Однокомнатные квартиры с апреля по июнь подорожали в 36 из 70 исследованных городов, подешевели в 33, а в одном городе цены остались неизменными.
По двухкомнатным квартирам рост цен отмечен в 37 населенных пунктах, снижение — в 31, и в двух городах стоимость не изменилась.
Трехкомнатные квартиры стали дороже в 45 городах и подешевели в 25.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Названо необходимое России количество мобилизованных
• Касается каждого ребенка: с сентября в российских школах меняется учебный процесс
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Наиболее заметный рост арендных ставок произошел в следующих городах:
— Калуга: однокомнатные квартиры подорожали на 3,4%, двухкомнатные — на 16,3%, трехкомнатные — на 17,2%.
— Саранск: рост составил 2,8% для однокомнатных, 15,6% для двухкомнатных и 18,1% для трехкомнатных.
— Калининград: +11,5% (однокомнатные), +9,1% (двухкомнатные) и +12,5% (трехкомнатные).
— Саратов: +9,6% (однокомнатные), +12,1% (двухкомнатные) и +6,6% (трехкомнатные).
— Севастополь: +12,5% (однокомнатные), +6,2% (двухкомнатные) и +8,2% (трехкомнатные).
Наибольшее снижение арендной платы наблюдалось в:
— Владивосток: -6,7% (однокомнатные), -4,2% (двухкомнатные) и -6,7% (трехкомнатные).
— Орел: +0,1% (однокомнатные), +0,7% (двухкомнатные) и -15,2% (трехкомнатные).
— Улан-Удэ: -6,1% (однокомнатные), -1,7% (двухкомнатные) и -4,9% (трехкомнатные).
— Московская область: +0,9% (однокомнатные), -5,1% (двухкомнатные) и -6,4% (трехкомнатные).
— Чита: -3,4% (однокомнатные), +2% (двухкомнатные) и -9% (трехкомнатные).
В Москве отмечена отрицательная динамика по всем типам квартир. Однокомнатные подешевели на 2,9% (до 55 509 руб./мес.), двухкомнатные — на 1,7% (до 66 625 руб./мес.), а трехкомнатные — на 1,6% (до 82 642 руб./мес.).
В Санкт-Петербурге зафиксирован положительный рост цен: однокомнатные на 3,5% (до 38 879 руб./мес.), двухкомнатные на 0,3% (до 49 099 руб./мес.) и трехкомнатные на 4,1% (до 63 952 руб./мес.).
В среднем по всем исследованным городам во втором квартале однокомнатные квартиры незначительно подешевели на 0,1%, их средняя стоимость составила 26 553 руб./мес. Двухкомнатные квартиры подорожали на 1,1%, достигнув 33 515 руб./мес. Трехкомнатные квартиры выросли в цене на 2,1%, составив 42 934 руб./мес.
«В июле начинается сезонное ценовое ралли, которое продолжится до ноября-декабря, так что для арендодателей сейчас лучшее время, чтобы сдать свою квартиру», — дал прогноз генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
