Срежут сразу 55%: собственников жилья предупредили о нововведении по оплате ЖКУ

В начале 2025 года в России закончился льготный период по расчету пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Для этого использовалась ставка ЦБ в 9,5% годовых, действовавшая на 27 февраля 2022 года. Такой порядок был установлен правительством РФ.

Жилищный кодекс РФ определяет, что величина пени за неполное и несвоевременное внесение платы за коммуналку определяется с учетом ключевой ставки Центробанка на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При просрочке с 31 дня по 90 день пени начисляются как 1/300 ставки ЦБ за каждые сутки, затем размер возрастает до 1/130 ключевой ставки.

С конца 2024 года в России действует ключевая ставка в размере 21%. Поэтому с января 2025 года, когда закончился мораторий, должникам по коммуналке грозили повышенные пени.

Окончание льготного периода вызвало возмущение россиян в социальных сетях. «Глас народа» был услышан в правительстве. Глава кабмина Михаил Мишустин подписал постановление №329 о продлении моратория на 2025 и 2026 годы.

В этот период расчет пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг будут производить без привязки к выросшей ключевой ставке Банка России.

«При нынешней ключевой ставке максимальная величина пени оказалась бы несоразмерной платежам граждан за ЖКУ, поэтому для расчета будет использоваться значение ставки, действовавшее до повышения», — сообщили в кабмине.

В постановлении указывается, что решение распространяется в том числе и на долги, возникшие с 1 января 2025 года.

По словам юриста Сергея Петрова, решение правительства позволит россиянам, имеющим долги за ЖКУ, выплачивать задолженность, а не копить ее дальше.

«Снижение коэффициента с 21% до 9,5% — это существенная помощь гражданам, кто попал в «коммунальную ловушку». За долги ЖКХ им срежут сразу 55%», — пояснил юрист.

Он привел пример, что при долге в 10 тысяч рублей гражданину пришлось бы платить с 31 по 90 день просрочки: 10 000 * (21 * 1/300) = 7 рублей в день, а при ставке в 9,5%: 10 000 * (9,5 * 1/300) = 7 = 3,16 рубля в день.