Стало известно, из-за какого пункта отменяют договор дарения

договор дарения нотариус Из жизни
Коротко и без рекламы - telegram-канал «Социальные новости». Присоединяйтесь!

Принцип «дареное обратно не отдаривают» не распространяется на случаи, когда объектом становится квартира, машина или что-то такое же существенное.

Крупные сделки требуют оформления отдельного документа – дарственной. И в ряде случаев закон разрешает ее аннулировать, но только в судебном порядке.

Исключение составляют договоры дарения, где есть специальный пункт: отмена возможна в случае, если одаряемый умер раньше, чем даритель.

Вам может быть интересно:
• Стало известно, какие записи в трудовой книжке снижают пенсию
• Что нужно, чтобы составить договор дарения?
• В России снова меняются правила выхода на пенсию
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России

При таких обстоятельствах достаточно заявления последнего, сообщила адвокат Ирина Сивакова.

«Если это был простой письменный договор (ненотариальный), дарителю достаточно обратиться с заявлением об отмене договора в МФЦ, где перенаправят его заявление в Росреестр для регистрации права собственности. Если договор дарения был нотариальный, дарителю нужно обратиться к нотариусу (любому) для отмены договора», – пояснила она.

Без такого специального пункта регистрация обязательна, потому что без нее документ признается недействительным. Точно так же оспариваются дарственные, когда есть доказательства, что даритель действовал под давлением, в состоянии заблуждения или вообще недееспособен.

Отдельный момент – дарение имущества, которое принадлежит супругам. Все нажитое во время брака считается их общей собственностью, поэтому, если у мужа или жены возникло желание подарить что-то из семейного владения третьему лицу, нужно сначала получить согласие другой стороны.

Свободно распоряжаться можно только тем, что было ранее унаследовано или тоже подарено – владелец тут только один.

Супруг, узнавший о щедром жесте уже после того, как он состоялся, имеет право подать иск в суд.

И, наконец, изначально не пройдет регистрацию дарственная, где обозначены как условия проживание прежнего владельца в подаренной квартире, пожизненного содержания и уход и т. д. Это уже договор ренты, для него предусмотрен другой порядок.

Оцените статью
PNZ.RU