На фоне снижения покупательского интереса к вторичному жилью владельцы либо выводили свои квадратные метры в сектор аренды, либо просто снимали объявления.
В преддверии лета, когда спрос уменьшается еще, специалисты отмечают обратное движение.
«С апреля мы наблюдаем на вторичном рынке небольшое оживление. Часть собственников, до этого не готовых продавать квартиры, приняли решение выйти на рынок. Они понимают, что летом количество покупателей может еще сократиться, и стараются до начала низкого сезона провести сделки», – рассказала руководитель компании «КИАН», аккредитованный аналитик РГР Ирина Монастырская.
На рынок выходят покупатели, у которых истек срок действия вкладов. Они снимают накопления со счетов и стараются вложить их в надежные активы, одним из которых считается недвижимость.
«Сделки на вторичном рынке в настоящий момент в основном совершают покупатели с наличными, сейчас мы фиксируем появление на рынке первых покупателей, до этого копивших деньги на приобретение квартиры на депозитах. Однако они, как правило, располагают небольшими суммами, поэтому бюджет покупки оказывается ограничен», – прокомментировала Ирина Монастырская.
Первыми в поиске оказываются квартиры стоимостью в пределах 5 млн рублей. Малобюджетные варианты расходятся наиболее быстро.
Вам может быть интересно:
• Россиян предупредили о блокировке переводов от 5 тысяч на карту с июня
• Химик предупредил об опасной ошибке при мытье окон
• Юрист: даже рабочую газовую плиту придется менять на новую
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
При этом покупателям важно, чтобы дом располагался в районе с хорошей инфраструктурой. Им важно, чтобы путь к остановкам общественного транспорта не занимал много времени, а детсад либо школа, а также поликлиники и магазины были недалеко от места проживания.
Еще один принципиально значимый ориентир – планировка. На объекты с практичным зонированием и без чрезмерно креативных дизайнерских решений спрос выше.
Кроме того, крайне желательно, чтобы в квартире были свежий ремонт и хотя бы минимально необходимый для жизни набор мебели (в идеале — встроенной) и бытовой техники.
Советуем прочитать:
• Теперь можно без счетчиков — платежи за коммуналку будут рассчитывать иначе
• Заплатите крупный штраф, никто не спросит: у дачников появились новые обязанности
• После получения зарплаты или пенсии нужно снять часть денег с карты
• Ипотека себя исчерпала: квартиры станут выдавать на предприятиях
