Стало известно, почему отменяют вступившие в силу договоры дарения

Когда нужно оставить близким людям имущество и не связываться с бумажной волокитой, лучшим вариантом становится дарственная.

Предметом может быть что угодно, вплоть до недвижимости. Отличительная особенность  договора – возможность отменить его когда угодно, даже если условия полностью выполнены.

Примеры причин для отмены привела адвокат Ирина Сивакова.

Первая – факт покушения на жизнь и здоровье дарителя или кого-то из членов его семьи. Здесь подразумеваются неблаговидные действия, совершенные после заключения договора, когда право собственности уже перешло к другому человеку.

При наличии неопровержимых доказательств суд без возражений признает сделку недействительной.

Второй повод для отмены договора дарения – небрежное обращение нового владельца с подаренным имуществом, когда возникает риск вообще лишиться того, что дарителю дорого хотя бы как память.

При этом если, к примеру, квартира содержится в порядке, но копятся долги по коммунальным платежам, это не считается весомым основанием для отмены.

Договор дарения становится недействительным и при наследовании в особых обстоятельствах. По общему правилу наследники нового владельца принимают его имущество. Но если он ушел из жизни раньше, чем прежний собственник, права последнего восстанавливаются.

Исключением здесь может стать ситуация, когда полученное в дар уже продано. Логика закона такова, что при отмене дарения вещь переходит обратно к старому собственнику, если сохранилась. А при купле-продаже этот принцип нарушается, значит, и возврата не будет – если только не доказать, что сделка была мнимой (для прикрытия).

Кроме того, договоры дарения отменяются через суд по заявлениям третьих лиц. Такое происходит, когда действия дарителя оспариваются по причине его недееспособности, принуждения, а также когда подаренной оказывается совместная собственность, а согласия второго супруга нет.