В регионах России стартует отопительный сезон. В Пензе его планируют начать 5 октября. Соответствующий проект постановления предусматривает начало подачи тепла в жилые дома, социальные и другие объекты с этой даты, хотя окончательное решение еще может быть скорректировано с учетом погодных условий. После запуска системы теплоснабжения также предстоит отрегулировать гидравлический и тепловой режимы.
В Москве отопление также ожидается в начале октября. Еще в середине сентября ведущий сотрудник Гидрометцентра России Марина Макарова сообщала, что среднесуточная температура в столице может перейти через отметку +8 градусов примерно 5 октября. По действующему подходу для запуска отопления необходимо, чтобы среднесуточная температура держалась ниже +8 градусов в течение пяти суток.
Проблема в том, что календарь не гарантирует одинаковой погоды на протяжении всей осени. Батареи могут начать нагреваться после нескольких холодных дней, а затем снова наступит относительно теплая погода. Именно тогда многие жители сталкиваются со знакомой ситуацией: в квартире становится жарко, приходится открывать окна, а горячий воздух буквально уходит на улицу.
«При этом отопление остается одной из самых заметных статей коммунальных расходов в холодный сезон. С 1 октября меняется цена тепловой энергии, так как вырастут тарифы на ЖКХ. Поэтому осеннее потепление после запуска отопления может особенно раздражать: платить в ноябре придется уже по новым тарифам», — отметил главный редактор портала PNZ.RU, эксперт в сфере социального и пенсионного законодательства Владимир Белов.
Первое, что можно сделать в квартире, чтобы сэкономить на отоплении, это перекрыть терморегуляторы. Если температура регулируется непосредственно на батарее в квартире, теплоотдачу можно уменьшить или вовсе прекратить подачу ресурса, когда помещение перегревается. Это намного разумнее, чем постоянно держать окно открытым настежь: часть тепла будет снижена именно на радиаторе, а не просто выброшена на улицу.
Однако здесь есть важная оговорка. Перекрытие батареи не означает автоматического и пропорционального уменьшения платежа за отопление. В многоквартирном доме порядок начисления зависит от того, установлен ли общедомовой прибор учета тепловой энергии, есть ли индивидуальные приборы учета и какая схема расчетов применяется.
Если дом оборудован общедомовым счетчиком, он учитывает фактический объем тепловой энергии, поступивший в дом. При этом конкретная формула распределения платы между квартирами зависит от оборудования помещений приборами учета.
Есть и второй вариант — регулировать не отдельную квартиру, а теплопотребление всего дома. Если после запуска отопления в большинстве квартир становится слишком жарко, собственники могут обратиться в управляющую организацию с требованием проверить и настроить параметры внутридомовой системы.
Самостоятельно крутить задвижки в тепловом пункте дома при этом нельзя. Система отопления внутри многоквартирного дома относится к общему имуществу, а ее гидравлические и температурные параметры должны обеспечивать нормальное отопление всех помещений. Поэтому вопрос о регулировке подачи теплоносителя должен решаться через управляющую организацию и специалистов, а не одним жильцом в подвале или тепловом пункте.
«Если дом получает слишком много тепла, управляющей организации можно поставить вопрос о проверке работы автоматического узла регулирования, температурного графика и настроек системы. Смысл не в том, чтобы оставить дом без тепла, а в том, чтобы теплоноситель подавался в объеме, соответствующем реальной погоде и потребности здания», — подчеркнул эксперт.
Особенно важно не пытаться экономить до состояния, когда квартира перестает соответствовать нормативам. По пункту 15 приложения № 1 к Правилам № 354 температура воздуха в жилом помещении должна быть не ниже +18 градусов, а в угловых комнатах — +20 градусов. Для районов, где температура наиболее холодной пятидневки составляет -31 °C и ниже, требования выше: не менее +20 градусов в жилых помещениях и +22 градусов в угловых.
