Тарифы на ЖКУ разделяют на три класса: эконом, комфорт и премиум

В Госдуме готовятся изменить систему оплаты коммунальных услуг. Об этом расказала в интервью «Российской газете» зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

В числе предложенных мер — разделить содержание общего имущества и ремонт жилья на две отдельные статьи или ввести три варианта тарифов: эконом, комфорт и премиум. Законопроект по первой инициативе уже готов, его разработчики исходят из разности указанных категорий: содержание — величина постоянная, а ремонт зависит от итогов контроля весной и осенью.

Светлана Разворотнева пояснила, что при этом предлагается дополнительно в четвертом квартале проводить общее собрание собственников жилья, чтоб они приняли совместное решение об оплате.

Она напомнила, что деньги за ремонт могут перечисляться только после его проведения. Пока что вопрос пребывает на стадии обсуждения с экспертами.

В плане разделения тарифов на эконом, комфорт и премиум предложено установить минимальный уровень работ и минимальный уровень платежа, который регулировался бы государством, а все, что сверх того, должны оценить сами собственники на собрании и решить, нужно ли доплачивать за дополнительные опции.

Относительно этой меры определяющая роль отводится правительству, поскольку затрагивается госрегулирование оплаты за жилищные услуги.

«Если не будет четкого калькулятора, который будет автоматически рассчитывать плату за те или иные услуги, ничего не изменится», —  подчеркнула Светлана Разворотнева.

Другой законопроект предоставит право председателю совета многоквартирного дома действовать без доверенности, если такое решение принято на общем собрании жильцов. Ряд инициатив по борьбе с фальсификациями решений общих собраний собственников Светлана Разворотнева озвучивала в августе 2022 года.

Зампред комитета Госдумы особо отметила, что намерена внести поправки в Жилищный кодекс РФ касательно утверждения правительством типовых форм договора и отчета управляющей компании, ТСЖ, ЖСК об оказании услуг на управление домами. Пока что подобный образец отсутствует, из-за чего документация нередко превращается в фикцию. В планах — законопроект о передаче новой компании при смене УК не только документов, электронных ключей, кодов доступа, но и средств.