В России необходимо создать официальный онлайн-сервис для аренды жилья, заявил первый зампред комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Артем Шейкин.
По его словам, такой ресурс должен проверять документы и личности обеих сторон сделки.
«Необходимо создать официальный онлайн-сервис, через который можно будет арендовать жилье с проверкой документов, личности сторон и безопасной сделкой», — сообщил Шейкин.
Сенатор отметил, что на рынке недвижимости процветает мошенничество. Наиболее уязвимы те, кто ищет жилье для аренды или покупки без помощи риелторов и юридической проверки.
Шейкин убежден, что мошенничество с недвижимостью подрывает доверие к рынку и государственным институтам, особенно когда преступники остаются безнаказанными.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
По мнению депутата, официальный онлайн-сервис поможет решить эту проблему, обеспечив безопасность сделок и проверку документов.
По данным МВД за 2024 год, в крупных российских городах было подано более 30 тысяч заявлений о мошенничестве при аренде или покупке недвижимости. А в некоторых регионах, по словам Шейкина, это стало целым бизнесом.
Сенатор считает, что основными причинами такого положения дел являются низкий уровень правовой грамотности граждан, легкость размещения поддельных объявлений, отсутствие единой системы проверки арендодателей и их объектов.
«Мы обязаны обеспечить такие правила игры, при которых ни одна семья, ни один студент, ни один арендатор не окажется жертвой мошенничества. Пока злоумышленники опережают систему — мы должны менять саму систему», — подчеркнул Шейкин.
По мнению экспертов, создание подобного сервиса существенно снизит риск «нарваться» на нечистоплотных граждан, которые обманывают арендаторов.
«Периодически сдаются «чужие» квартиры, когда мошенник снимает жилье на неделю, а за это время успевает показать квартиру 3-4 семьям, берет с них деньги на несколько месяцев вперед, а потом исчезает. Нарваться на такие объявления может любой», — рассказал в интервью порталу PNZ.RU риелтор Евгений Потапов.
Новый сервис очистит рынок, считает эксперт, но может привести к росту цен на жилье.
«Не все сдающие квартиры заключают договора с арендаторами и платят налоги. Создание сервиса поспособствует очищению рынка аренды от «серых» схем, но приведет к тому, что лишние расходы арендодателей, например, налог на доход, переложат на тех, кто снимает жилье», — считает Потапов.
