Россияне используют несколько законных способов передачи жилья. Чаще всего это договор дарения или завещание. Некоторые пожилые граждане, находясь в сложной жизненной ситуации, выбирают договор пожизненной ренты.
Такой вид передачи жилья нельзя назвать безопасным, предупредил в интервью RT депутат Госдумы Александр Якубовский.
Договор пожизненной ренты позволяет пенсионерам получить регулярный уход и денежное содержание, а взамен ухаживающему гражданину передается право собственности на имущество.
Этот вариант рассматривается многими россиянами как удобная альтернатива дарению или завещанию.
Вам может быть интересно:
• Правила наследования изменились
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Сбербанк обратился к получающим пенсию на карту пенсионерам — условия изменятся
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
«Он позволяет закрепить обязанности плательщика ренты юридически и дает гарантию пожизненного проживания в квартире, даже если право собственности перейдет к новому владельцу. Однако у этой формы сделки есть и серьезные минусы», — заявил депутат.
По словам Якубовского, при подписании договора пожизненной ренты квартира сразу же переходит в собственность плательщика ренты, а пенсионер фактически теряет контроль над своим жильем.
«Если обязательства по выплатам или уходу нарушаются, восстановить справедливость можно только через суд, что требует времени и сил», — пояснил парламентарий.
Часто при подписании договора ренты пенсионеров обманывают. Мошенники «подсовывают» им договор дарения или купли-продажи.
«Возможны ситуации, когда квартира перепродается третьим лицам, а новые собственники начинают уклоняться от своих обязанностей», — отметил Якубовский.
Парламентарий призвал пенсионеров со всей серьезностью относиться к подписанию любых юридически значимых документов. Привлекать к процессу родственников или юриста.
«Для пожилого человека договор ренты может стать надежным инструментом, но только при внимательном подходе и строгом соблюдении всех формальностей», — резюмировал депутат.
