Увеличат на 1,5: стало известно, кому придется оплачивать ЖКУ с повышенным коэффициентом

Ежемесячно россияне получают квитанции за жилищно-коммунальные услуги. Понимание структуры этих платежей и принципов их расчета помогает более эффективно управлять своим бюджетом.

В стандартную квитанцию за ЖКУ входят несколько основных категорий платежей, напомнил юрист Сергей Петров.

Коммунальные услуги — это основные ресурсы, потребляемые в быту, такие как электричество, горячая и холодная вода, отопление, газ и водоотведение (канализация).

«Важно отметить, что если потребитель оплачивает какой-либо ресурс напрямую поставщику (например, за газ или электроэнергию), соответствующая строка не будет отображаться в общей квитанции от управляющей компании. Вместо этого будет приходить отдельный счет от ресурсоснабжающей организации», — объяснил юрист в интервью порталу PNZ.RU.

За содержание жилого дома отвечает управляющая компания или ТСЖ. Такая квитанция включает в себя ряд услуг по поддержанию чистоты и порядка, затраты на текущий ремонт, уборку подъездов и придомовой территории, а также обеспечению функционирования общих систем дома.

Дополнительные услуги. Если таковые имеются, в квитанцию могут быть включены платежи за охрану, услуги консьержа, домофон или шлагбаум. Однако управляющая компания имеет право добавить эти пункты в общий перечень только после проведения голосования и одобрения на общем собрании жильцов.

Сумма к оплате за ЖКУ рассчитывается одним из двух основных способов, объяснил Петров.

«По показаниям индивидуальных счетчиков. В этом случае фактическое потребление ресурса, зафиксированное прибором учета, умножается на установленный тариф. Это наиболее точный способ расчета, позволяющий платить только за фактически использованный объем», — сообщил эксперт.

Второй вариант – по нормативу. Если индивидуальные счетчики отсутствуют, расчет производится по среднему показателю потребления на каждого зарегистрированного жильца. Формула выглядит так: количество зарегистрированных жильцов × норматив × тариф.

И здесь есть важный нюанс, напомнил Сергей Петров. Согласно пункту 42 Постановления правительства РФ № 354, если в квартире есть техническая возможность установить счетчики на электричество, горячую и холодную воду, но приборы учета не установлены, к размеру платы за эти услуги применяется повышающий коэффициент 1,5.

«То есть, расчет осуществляется по формуле: норматив + тариф × 1,5», — предупредил юрист.