Правила расчета платы за жилищно-коммунальные услуги будут пересмотрены. Изменения касаются оплаты электроэнергии, воды и других коммунальных ресурсов, используемых для содержания общего имущества в многоквартирных домах. Соответствующую инициативу уже поддержали в Правительстве РФ.
С 2026 года предполагается отказ от начисления платы по установленным нормативам при наличии общедомовых приборов учета.
В таких домах стоимость ресурсов, расходуемых на содержание общего имущества, будут рассчитывать исключительно на основании фактических показаний счетчиков. При этом возможность установить иной порядок расчета решением общего собрания собственников будет исключена.
В настоящее время значительная часть жильцов оплачивает коммунальные ресурсы для общедомовых нужд не по реальному потреблению, а по нормативам, утвержденным региональными властями.
Вам может быть интересно:
• Из-за роста цен пенсионерам подготовили выплату
• Доктор Мясников обратился к россиянам словами «мозгов у вас нет»
• Правила получения пособия на погребение меняются
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Фактические объемы использования ресурсов учитываются лишь при последующем перерасчете по итогам года.
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что действующая система является неэффективной.
Ежегодные перерасчеты приводят к финансовым разрывам у управляющих компаний. Они обязаны рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями за фактически поставленные объемы, однако не всегда могут своевременно собрать необходимые средства с собственников. Это, по мнению авторов инициативы, негативно отражается на качестве предоставляемых услуг и состоянии общего имущества домов.
Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев заявил, что переход на расчеты по показаниям общедомовых счетчиков позволит сделать систему начислений более прозрачной и понятной.
По его словам, ежемесячные платежные документы будут отражать реальное потребление ресурсов, аналогично тому, как это уже происходит при использовании индивидуальных приборов учета.
Также отмечается, что новый порядок может стимулировать более бережное отношение к коммунальным ресурсам. Фактические данные о потреблении создадут условия для снижения затрат за счет энергосбережения и повышения эффективности работы управляющих компаний.
