Арендные ставки сейчас таковы, что наем жилья в одиночку представляется непосильной задачей. Молодежь находит решение в совместной аренде: это дешево, безопасно и психологически легче.
Но при таком варианте комфорт сильно зависит от того, с кем придется жить, и эксперт сервиса долгосрочной аренды Colife Юлия Киселева в интервью порталу «Мир Квартир» дала несколько рекомендаций по выбору напарника.
Поиск проще всего вести в профильных группах соцсетей и мессенджеров. При наличии подписки с уведомлениями об обновлениях публикаций устраивающий вариант находится в течение суток.
Другой способ – мониторить разделы «Аренда недвижимости» на сайтах агентств. В первую очередь там публикуются объявления о сдаче помещений, но бывает и опция по подбору соседей. Третий путь – задать вопрос в близком окружении.
Вам может быть интересно:
• Адвокат: подаренная квартира не достанется тому, кому ее подарили
• Раскрыт способ распознать поддельное сливочное масло
• Стремительно набирает популярность новый вид аренды квартир
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Без встречи вживую не обойтись. Никакая переписка не даст верного представления о бытовых привычках собеседника, его отношении к учебе, работе, домашним животным и прочим важным для совместного проживания вопросам.
Предварительная беседа позволит отсечь тех, чей образ жизни не совпадает с ожидаемым.
Специалисты сервиса Colife провели исследование предпочтений при выборе компаньона. Первое место (45% голосов) заняло стремление поддерживать порядок в комнатах, на кухне, в санузле и коридоре. С небольшим отрывом (38%) вторую позицию заняло совпадение рабочих графиков. Замкнула тройку лидеров схожесть интересов, взглядов на жизнь, досуговых склонностей (20%). Возраст и жизненный опыт в число значимых факторов не вошли, но для некоторой части респондентов все-таки важны (18%).
При взаимном согласии можно переходить непосредственно к найму жилья. Надежнее, когда каждый из жильцов заключает отдельный договор – так четче очерчивается личная ответственность за оплату и сохранность имущества.
Как делить расходы, в том числе текущие (на продукты, предметы обихода), напарники решают сами: пополам ежемесячно; целиком по очереди; соразмерно занимаемой площади и т. д. Вариантов много, но главное – любой позволяет сэкономить.
«В крупных городах наравне с классической арендой существует популярная альтернатива в виде коливинга. Арендаторы могут не только делить жилье и ежемесячные платежи, но и обмениваться опытом с близкими по духу людьми. Зачастую в коливингах продуманы общие зоны, где жильцы могут общаться и проводить время друг с другом. А некоторые сервисы обеспечивают качественный досуг и даже клининг», – рассказала Юлия Киселева.
При всех достоинствах совместной аренды у нее есть и свои риски. Самый главный – несоблюдение договоренностей, когда, к примеру, аккуратная с виду соседка регулярно забывает заплатить за ЖКУ или не так сильно ценит порядок, как говорила раньше.
Подстраховкой от неприятностей может стать заключение соглашения об обязательствах. С другой стороны, для некоторых непринципиальных моментов довольно легко найти компромиссное решение.
