Возврат переплаты за ЖКУ: чего ждать собственникам жилья

Федеральная антимонопольная служба завершила масштабную проверку обоснованности повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги, инициированную по поручению председателя Госдумы Вячеслава Володина.

В результате выявлены случаи необоснованного завышения платежей, а общая сумма нарушений превысила 30 млрд рублей. Эти средства в ближайшее время должны быть возвращены собственникам в виде перерасчетов.

Согласно данным ФАС, в ряде субъектов предельный индекс роста тарифов, установленный правительством на 2025 год на уровне 11,9%, был превышен.

Антимонопольное ведомство выявило завышенные затраты ресурсоснабжающих и управляющих организаций и уже выдало более 90 предписаний об устранении нарушений.

Кроме того, прокуратура зафиксировала случаи непрофильных расходов компаний, работающих в сфере ЖКХ.

Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов отметил, что ресурс для дальнейшего роста платежей населения фактически исчерпан.

По его словам, повышение тарифов достигло предела, а внимание властей и отрасли необходимо сосредоточить на повышении эффективности ЖКХ и привлечении частных инвестиций.

По оценкам экспертов, на замену изношенных сетей сейчас требуется от 8 до 10 трлн рублей, и государство не может обеспечивать эти затраты исключительно за свой счет.

Отдельный вопрос вызывает и система нормативов потребления коммунальных услуг, в частности — нормы водопотребления. По оценке депутата, существующие показатели не отражают реальной ситуации. При этом даже установка индивидуальных счетчиков не всегда помогает снизить расходы: водоканалы нередко компенсируют потери через оплату общедомовых нужд.

По мнению экспертов, решить проблему можно только с помощью тотального учета и дальнейшей цифровизации отрасли.