Банк России подготовил очередной информационно-аналитической материал «О развитии банковского сектора РФ в августе 2025».
Согласно данным ЦБ, в прошлом месяце на 10% выросли выдачи ипотечных кредитов, до 392 млрд после 356 млрд рублей в июле. По-прежнему значительной остается доля кредитов, выдаваемых по государственным программам.
Рыночная ипотека росла медленнее, поскольку ставки по ней все еще высокие, подчеркнули в Центробанке.
В конце августа средняя ставка по рыночным программам ипотечного кредитования составляла 22,4%. По сравнению с предыдущим месяцем она снизилась на 1,5%.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
При этом ускорился прирост задолженности россиян по ипотеке. С 0,7% в июле до 0,9% в августе.
«По предварительным данным, прирост задолженности населения по ипотеке ускорился до 0,9% после 0,7% в июле», — сообщили в ЦБ.
Ипотечный портфель на балансе банков вырос на 1,1%. Месяцем ранее этот показатель составлял плюс 0,9%.
По мнению экономиста Германа Ткаченко, ситуация с кредитованием в жилищной сфере становится все хуже.
«Россиянам все сложнее платить взятые ранее кредиты. Для многих ипотека оказалась не по карману. Кто-то рассчитывал, что ставки быстро снизятся и получится рефинансировать ипотеку, у других закончился льготный период с низкой ставкой», — рассказал в интервью порталу PNZ.RU эксперт.
Сейчас правительство в экстренном порядке вводит меры, которые должны помочь затормозить рост задолженности россиян по ипотеке. Увеличиваются сроки кредитных каникул для отдельных категорий граждан.
«Это самозанятые, индивидуальные предприниматели, послабления дают многодетным семьям. Но это точечные меры. Рынок ипотеки и недвижимости погружается в пучину. И с каждым месяцем все глубже и глубже. Когда задолженность достигнет критической массы, проблемы начнут испытывать и банки», — считает Ткаченко.
