Рост платы за жилищно-коммунальные услуги стал привычным явлением, но есть законные основания и для перерасчета с понижением. В каких случаях его делают, рассказала адвокат Ирина Сивакова.
Первый повод – полное отсутствие жильцов в квартире. Отъезд дольше чем на 5 дней по Правилам предоставления коммунальных услуг считается основанием для снижения стоимости электро-, водо-, газоснабжения и вывоза ТКО. Такое правило распространяется на всех, у кого нет квартирных приборов учета потребления ресурсов.
Чтобы платить меньше, нужно подать заявление и приложить к нему документы, подтверждающие пребывание в другом месте.
Вам может быть интересно:
• Принято решение по введению доплаты к пенсии за стаж в 30 лет
• Льготы детям на железнодорожные билеты пересматривают
• Адвокат: от дарения квартиры лучше отказаться в пользу завещания
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Если была командировка, таковым считается приказ руководителя или авансовый отчет; пребывание на отдыхе доказуемо предъявлением счета из гостиницы; дачникам потребуется справка от правления СНТ.
Законную силу имеют также справки из санаториев и больниц, деканатов вузов, воинских частей по месту службы, а также проездные билеты.
Второй значимый момент – качество предоставленных коммунальных услуг. В приложении 1 к тем же Правилам весьма подробно изложены требования, и при наличии расхождения буквы закона с реальностью у жильцов есть право потребовать уменьшения платы.
Если дом находится в ведении управляющей компании, то дополнительным обоснованием становится перечень нормативов по содержанию общего имущества, утвержденный правительством в 2013 году. Если есть отклонения, нужно сообщить о них в аварийно-диспетчерскую службу.
Когда на уведомления нет никакой реакции или выражен отказ, отстаивать свои права придется в судебном порядке.
Наконец, поводом заявить о перерасчете может стать задержка с поверкой счетчиков. Когда ее срок истекает, показания по общему правилу становятся недействительными и оплата рассчитывается по тарифам.
Однако Верховный суд РФ в 2020 году внес существенное уточнение. Если подтвердится, что прибор учета исправен, соответствует требованиям метрологии, но поверка проведена позже межповерочного интервала, то делается перерасчет с учетом показаний за все упущенное время.
