Юрист: передающие показания счетчиков жильцы теряют деньги

Добросовестные жильцы регулярно снимают и передают поставщикам коммунальных ресурсов показания счетчиков.

Между тем Жилищный кодекс не возлагает на них такую обязанность, что не раз подтверждал Верховный суд, сообщила адвокат Ирина Сивакова.

Другое дело – отсутствие информации по приборам учета на момент расчета платы. В этом случае начисления будут делаться в первые 3 месяца по среднемесячному объему потребления, а потом в формулу закладываются нормативы и число зарегистрированных жильцов.

Иногда бывает так, что владелец долгое время отсутствует в квартире, из-за чего возникает просрочка по платежам и в итоге складывается капитальная переплата. Самым очевидным выходом представляется снять и передать показания, чтобы сделали перерасчет.

Делать так не надо, потому что результатом станет отказ, причем законный. Правила предоставления коммунальных услуг, действующие с 2011 года, не предполагают корректировок оплаты в этом случае.

Ресурсоснабжающие организации обязаны опираться на показания счетчиков за тот месяц, когда они снимались.

По тем же правилам потребитель имеет право подать заявку на проведение поверки приборов учета. Ее обязаны сделать в течение 10 рабочих дней с даты обращения. Когда выяснится, что оборудование исправно, последует перерасчет, а излишки зачтут в будущие платежи.

«Поэтому после длительного перерыва в передаче показаний счетчика нужно не передавать показания самостоятельно, а обратиться в коммунальную организацию для проверки счетчика и перерасчета платы», – заключила адвокат.

Избежать проблем помогают умные счетчики, оснащенные радиомодулями, которые в автоматическом режиме передают все показания.

В новостройках их установка обязательна, в старом фонде выполнима после капитального ремонта при наличии технических возможностей.