Передача квартиры или другой недвижимости через договор дарения близким родственникам считается одним из самых удобных и надежных вариантов.
Но и у такого вида перехода права собственности на имущество есть «подводные камни».
Как рассказал юрист Юрий Капштык, в некоторых ситуациях дарственная, как называют договор дарения в народе, может «обнулиться».
«Сделку дарения могут расторгнуть через суд и принудить человека вернуть подарок в нескольких случаях. Например, если окажется, что на подаренное имущество претендует кто-то еще. Это может быть супружеская доля в квартире, совместно нажитая во время брака. Тогда муж или жена, которые по закону имеют право на эту долю, могут расторгнуть через суд сделку», — сообщил юрист.
Причиной для обнуления дарственной может стать и ненадлежащее обращение с полученным в подарок имуществом.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
В таком случае в суде дарителю необходимо будет доказать, что с объектом, который был передан одаряемому, небрежно обращаются.
Договор дарения отменят, если будет установлен факт физического вреда или покушения на жизнь или жизнь членов семьи дарителя.
Дарственная перестанет действовать, если одаряемый умрет раньше дарителя, а такой пункт был прописан в документе. В этом случае сделка также будет отменена.
«Могут быть и другие поводы для обнуления сделок дарения. Скажем, если имущество является предметом разбирательств по уголовному делу по факту нанесения ущерба государству или человеку», — резюмировал Капштык.
