Запущен новый сервис для отслеживания динамики цен на квартиры в любом субъекте РФ

Россиянам стал доступен новый ресурс, позволяющий в онлайн-режиме отслеживать стоимость жилья в новостройках. Финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ совместно с Росреестром запустил общедоступный сервис, показывающий индекс изменения цен на недвижимость для каждого субъекта РФ.

Всем желающим доступны данные не только по отдельным регионам России, но и по параметрам жилья. Типовой-комфорт или бизнес-элитный. Есть выборка по однокомнатным, двухкомнатным и трехкомнатным квартирам на первичном рынке.

По словам заместителя руководителя Росреестра Елены Мартыновой, сервис использует информацию, которая проходит через ее ведомство.

«Сервис построен на анализе сделок, которые регистрирует Росреестр, а это порядка 80 тысяч сделок и заявлений на их регистрацию ежемесячно», — пояснила Мартынова в интервью «Российской газете».

Эти данные обрабатываются, из них убираются персональные данные граждан РФ, а затем информация передается специалистам ДОМ.РФ.

Размещенные в сервисе параметры позволяют провести достаточно точную аналитику, считает замруководителя Росреестра.

Именно реальные сделки делают сервис максимально точным, подчеркнул руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Он обратил внимание, что методика получения данных по стоимости жилья Росстатом рассчитывается исходя из опроса агентов по недвижимости, которые работают, например, в строительных компаниях и риелторских агентствах. А в новом сервисе данные берутся из договоров купли-продажи, проходящих через Росреестр.

«Кроме того, интеграция с Единой информационной системой жилищного строительства позволяет отслеживать динамику стоимости одинаковых квартир в конкретном доме. Как менялась, к примеру, стоимость «однушек» одной планировки в определенном корпусе. Это учитывается при составлении итогового индекса цен по региону», — заявил Михаил Гольдберг.

Представитель ДОМ.РФ отметил, что в планах у разработчиков создание более удобных выборок из массива данных.

«Со временем проследить динамику цен можно будет не в целом по регионам, а по отдельным городам. Также появятся данные о стоимости квартир на вторичном рынке», — подчеркнул Гольдберг.

Согласно информации с нового ресурса, с января 2021 года по февраль 2024 года однокомнатные квартиры в новостройках в целом по РФ выросли на 66%, а потребительская инфляция за тот же период составила 32%.