Председатель СК России Александр Бастрыкин затребовал доклад по уголовным делам в связи с обращениями участников долевого строительства в Пензе.
Ранее в Следственный комитет России поступили обращения пензенцев по вопросу соблюдения прав участников долевого строительства.
Как указывали заявители, они приобрели квартиры в строящемся доме. В декабре 2025 года объект был введен в эксплуатацию, денежные средства дольщиков поступили на счет застройщика, но до настоящего времени ключи им не переданы, а строительные работы не завершены.
В СК России подчеркнули, что с похожими проблемами столкнулись покупатели недвижимости в других жилых комплексах.
В СУ СК России по Пензенской области по нарушению жилищных прав граждан расследуются уголовные дела, по одному из которых ранее Александр Бастрыкин поручал представить доклад, сообщили в ведомстве.
«Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Бастрыкин затребовал у и.о. руководителя СУ СК России по Пензенской области Ивана Свечникова доклад о ходе и результатах расследования уголовных дел, а также проводимой работе по реализации прав участников долевого строительства», — рассказали в пресс-службе.
Исполнение поручения поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства.
Ранее портал PNZ.RU писал, что один из крупнейших застройщиков Пензенской области группа компаний «Термодом» столкнулась со сложностями при возведении жилых домов. Сдача ряда объектов была перенесена на более поздние сроки.
В сети некоторые интернет-пользователи высказали мнение, что компания «Термодом» близка к банкротству, но это опровергли представители застройщика и правительства Пензенской области.
Как пояснили в Минграде Пензенской области, строительный холдинг «Термодом» и входящие в его состав компании в настоящее время испытывают финансовые трудности, в связи с чем сроки ввода многоквартирных жилых домов в эксплуатацию и сроки передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства переносятся на более позднее время.
Данный вопрос стал темой неоднократного обсуждения на рабочих совещаниях в Правительстве Пензенской области, а также на заседаниях межведомственной рабочей группы, проводимых в Прокуратуре Пензенской области. На строительные площадки были организованы рабочие выезды. Необходимо отметить, что законодательство не ограничивает право застройщиков на перенос сроков. Законодательством предусмотрена обязанность застройщика направить участнику долевого строительства информацию о переносе срока и предложение об изменении договора участия в долевом строительстве.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени).
Министерством градостроительства и архитектуры Пензенской области в рамках осуществления контрольно-надзорной деятельности в адрес застройщиков были направлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных законодательством. Сейчас холдингом ведется комплексная работа по оптимизации затрат и рефинансированию кредитных продуктов.
Что делать, если застройщик прислал уведомление о переносе сроков? Вы имеете право не подписывать дополнительное соглашение об изменении сроков. Если вы его подпишете, то добровольно откажетесь от неустойки за весь измененный период. Просто примите информацию к сведению и готовьтесь к расчету пени.
Правда ли, что застройщик может обанкротиться, если им заинтересовался СК? Сам по себе интерес Следственного комитета не ведет к банкротству — СК проверяет законность действий руководства. Однако уголовные дела могут усложнить переговоры с банками о рефинансировании кредитов, что косвенно влияет на финансовое положение компании.
