В Пензе на продажу выставили бывший Дом культуры в микрорайоне Терновка. Объявление появилось на «Авито», а начальная цена объекта, которая привлекает внимание, всего 1 рубль. Правда, потенциальному покупателю рассчитывать на сделку именно за эту сумму, судя по описанию, не стоит. В объявлении прямо указано, что окончательная стоимость договорная, а разумный торг возможен после осмотра здания.
Речь идет об отдельно стоящем нежилом здании Дома культуры по адресу: улица Терновского, 127А. Общая площадь объекта составляет 2 301,4 квадратного метра. Здание продается целиком. У объекта имеется кадастровый номер 58:29:3007013:119. Год постройки — 1972-й. В объявлении он позиционируется уже не как бывший очаг культуры, а как крупная площадка для бизнеса и инвестиций. Новый собственник потенциально сможет использовать здание под образовательный или детский центр, спортивную школу, танцевальную студию, медицинский либо реабилитационный центр.
Также среди возможных вариантов использования продавец называет офисный центр, коворкинг, культурное пространство, event-площадку, помещения для секций и творческих студий. Не исключается и вариант сдачи здания отдельными блоками нескольким арендаторам.
Ключевыми преимуществами объекта в объявлении названы большая площадь, отдельно стоящий формат и возможность полностью изменить внутреннее назначение помещений под конкретный проект. Здание можно адаптировать под один крупный бизнес или разделить на несколько функциональных зон.
История Дома культуры в Терновке
История Терновского Дома культуры при этом оказалась непростой и на протяжении многих лет сопровождалась обещаниями, спорами, скандалами и жалобами жителей. Известно, что еще с 2006 года здание находилось в залоге у банка. Осенью 2019 года областные власти заявляли о намерении выкупить объект и оформить его в собственность Пензенской области. Тогда после визита губернатора было объявлено о соответствующем решении.
«Итогом визита губернатора в бывший Дом культуры «Терновский» стало решение принять учреждение в собственность Пензенской области, выкупить его», — сообщала министр культуры и туризма Пензенской области Татьяна Курдова в 2019 году.
Однако ожидаемого перехода здания в областную собственность в итоге не произошло.
Тем временем состояние Дома культуры продолжало вызывать серьезные вопросы. В 2022 году жители рассказывали о холоде и сырости внутри помещений, протекающей крыше и общем неудовлетворительном состоянии здания. Особенно остро ситуация воспринималась из-за того, что в ДК занимались дети. Одна из жительниц Пензенской области тогда заявляла, что центр народного художественного творчества Пензенского района годами находится в тяжелом состоянии. По ее словам, в здании были трещины на стенах, протекала крыша, ощущались запах канализации и плесени.
«Сотни детей вынуждены заниматься в таких условиях уже более 10 лет. В администрацию были написаны сотни писем, но все безрезультатно. Здание требует не косметического, а капитального ремонта. Страшно за здоровье и жизни детей и работников ДК», — говорилось в обращении пензячки в 2022 году.
В марте 2023 года стало известно о смене собственника здания. Объект перешел в частные руки. Тогда жителей заверили, что новый владелец намерен провести ремонт, а работавшие в Доме культуры кружки и коллективы продолжат деятельность.
У пензенцев, однако, возникли закономерные вопросы о дальнейшей судьбе здания и его работников. В частности, звучали опасения, что организации могут потерять помещения, а коллективы окажутся без привычной площадки для занятий.
В администрации Пензенского района тогда поясняли, что прорабатывается заключение договора аренды между собственником здания и муниципальным бюджетным учреждением «Районный центр народного художественного творчества». Представители администрации также заверяли, что кружки и любительские объединения продолжат работать.
Позднее власти уточняли, что договор аренды должен быть заключен и на последующие годы, а деятельность творческих коллективов сохранится в штатном режиме. В частности, сообщалось, что в 2024 году кружки и любительские объединения должны были продолжить работу без изменений.
Но уже в 2025 году ситуация резко изменилась. В августе пензенцы записали видеообращение после закрытия Дома культуры в Терновке. Более 400 детей, по словам родителей, лишились возможности посещать привычные кружки и студии. Сам ДК, который являлся единственной подобной площадкой для всего микрорайона, прекратил работу 1 июня 2025 года. Особенно болезненно это сказалось на детских коллективах. В здании занимались почти 300 участников ансамбля «Каблучок», работала цирковая студия «Улыбка», репетировали юные вокалисты «Капитошки» и гитаристы.
Родители воспитанников выступили с обращением, в котором попросили сохранить кружки и вернуть детям возможность заниматься в привычном Доме культуры. Видео получило распространение в социальных сетях.
«Это не просто лишение детей места для занятий, это удар по их мечтам, по их будущему», — заявляли родители.
В обращении также подчеркивалось, что Дом культуры для жителей Терновки был гораздо больше, чем обычное здание. Именно здесь годами формировались творческие коллективы, дети занимались искусством, спортом и развивали свои способности.
«Дом культуры — это не просто здание, это сердце района, это место, где бьется пульс жизни, где рождаются мечты и надежды», — говорилось в обращении к властям летом 2025 года.
