Государство готово компенсировать россиянам часть средств, которые они потратили на приобретение собственного жилья.
Воспользоваться налоговыми вычетами за покупку недвижимости и за выплаченные проценты по ипотеке может каждая семья и любой гражданин, если они отвечают установленным критериям.
Размер возмещения за покупку недвижимости составляет до 260 тысяч рублей и до 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке.
«Суммарно выплата доходит до 650 тысяч рублей. На такие деньги могут рассчитывать каждый из супругов, если квартира приобреталась с использованием заемных средств и оформлялась в совместную собственность», — напомнил в интервью порталу PNZ.RU юрист Сергей Петров.
Выплата при покупке недвижимости, по сути, возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ). Государство возвращает гражданам деньги, чтобы компенсировать часть расходов на покупку или строительство жилья.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Названо необходимое России количество мобилизованных
• Касается каждого ребенка: с сентября в российских школах меняется учебный процесс
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Отсюда следует основное условие – заявитель должен быть официально трудоустроен. С его зарплаты должен платиться налог, а его сумма должна быть достаточной, чтобы получить возмещение от государства.
С 2014 года правила по налоговым вычетам стали гибче. Теперь можно использовать его как по одному объекту, так и по разным, что позволяет максимально эффективно распределять предоставленные льготы.
«Важно понимать разницу между вычетами за покупку жилья из за выплаченные проценты», — отметил эксперт.
Вычет за покупку позволяет вернуть до 13% от стоимости жилья, но не более чем с 2 миллионов рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 000 000 рублей). Этот вычет можно получить, не дожидаясь полного погашения ипотечного кредита.
Вычет по процентам по ипотеке позволяет вернуть до 13% от суммы фактически уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей, что дает возможность вернуть до 390 тысяч рублей (13% от 3 000 000 рублей).
Важный нюанс — этот вычет можно получить только после того, как заемщик начал выплачивать проценты банку. Расчет будет производиться исходя из уже уплаченной суммы.
«Прежде чем подавать документы, внимательно изучите все условия и просчитайте, какой вычет выгоднее применить первым. Это поможет вам максимально использовать доступные льготы и вернуть наибольшую сумму», — дал рекомендацию юрист.
