Госдума одобрила в первом чтении поправки в Налоговый кодекс, определяющие минимальный срок владения земельным участком. Об этом сообщает РБК.
Корректировки потребовались для устранения правового несоответствия касательно начисления налога с продажи наделов, появившихся в результате слияния или разделения.
До сих пор конкретных формулировок в законодательстве на этот счет не было. Теперь в статье 217 НК РФ должны появиться уточнения.
Вам может быть интересно:
• С учетом инфляции: раскрыт механизм ежеквартальной индексации пенсий
• Названы устаревшая и модная верхняя одежда
• Похоже на 90-е: россиянам рассказали, когда лучше снять деньги со вклада
• Стало известно, когда НАТО начнет прямую войну с Россией
Первое – относительно объединенных участков. В этом случае срок владения будет считаться от даты покупки (наследования, перехода в бессрочное пользование) последней из частей.
Второе регулирует вопрос о разделении: правило такое же, но только если в итоге образовалось два объекта, а не больше.
Оговаривается, что новый порядок затрагивает земли, запланированные под строительство частного дома, нежилых сооружений, ведение подсобного хозяйства, разведение сада либо огорода для личных нужд.
Нормы не будут распространяться на площади, используемые в предпринимательских целях.
По логике действующего законодательства выходит, что налог платит лицо, фактически владеющее новым участком меньше 5 лет, даже если до этого он был в собственности гораздо дольше. Поэтому соавторы законопроекта решили внести условие включения в давность время владения первоначальным наделом.
Ограничение по количеству новых участков, появившихся после разделения старого, и по целям их использования введено во избежание возможных злоупотреблений.
Ранее Госдума приняла другой, аналогичный закон – относительно изъятых для государственных нужд площадей. Срок здесь исчисляется от момента регистрации права собственности.
При отъединении старый участок перестает существовать и оформляется свидетельство на новый, но время владения исходной территорией входит в предельное время.
