Россиян, которые в ближайшее время планируют улучшить жилищные условия, ждут серьезные изменения на рынке банковского кредитования.
Банк России меняет правила по выдаче ипотеки. Будут изменены требования к заемщикам, которые берут недвижимость с низким первоначальным взносом.
В регуляторе уточнили, что будет введена надбавка к коэффициенту риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом не выше 10 процентов в рамках участия в долевом строительстве жилья.
Вам может быть интересно:
• Пенсионеров предупредили об отмене доплат к пенсии
• Изменены правила сдачи квартир в аренду
• Купившие квартиру в ипотеку могут получить от государства 1,3 млн рублей
• Путин заявил о возможности раскола России
В ведомстве отметили, что указанная мера начнет действовать с 1 декабря 2022 года, говорится в сообщении регулятора.
«Величина надбавки составит 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика», — указали в пресс-службе Банка России.
В ведомстве отметили, что основная задача ЦБ снизить риски по выдаче кредитов по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) с низким первоначальным взносом.
По оценкам экспертов, наибольшее количество рисков связано с заемщиками, которые вносят небольшой первоначальный взнос.
В ЦБ указали, что в настоящий момент при расчете первоначального взноса учитываются только собственные средства заемщика и не допускается учет заемных средств, рассрочек и (или) комиссий от застройщика, сообщает «Российская газета».
«В случае роста доли кредитов без первоначального взноса в выдачах кредитные портфели банков будут более уязвимы к возможным шокам», — указано в сообщении Банка России.
