С 2025 года использование средств маткапитала будет ограничено

Чтобы получить разрешение на вложение материнского капитала в покупку недвижимости, потребуется предоставить заключение о пригодности квартиры или дома для проживания. Соответствующий закон Госдума приняла 12 декабря.

С введением новой правовой нормы в перечне оснований для отказа в распоряжении маткапиталом на покупку жилья появится еще одно.

Средства нельзя будет направить на приобретение помещения, признанного не подходящим для проживания или находящегося в аварийном доме.

Сейчас нередки ситуации, когда семья, вложившая средства материнского капитала в жилье, остается фактически без крыши над головой.

При этом есть недвижимость, которая официально такой не считается. Как заявила депутат, первый зампред комитета по защите семьи Татьяна Буцкая, не всякое жилье будут признавать негодным из-за формального несовпадения 1-2 параметров.

«Мы просто обязаны защитить наших родителей. И сейчас нельзя будет купить какой-то дом. У любого дома, который вы захотите, например, продать покупателю с использованием материнского капитала, должна будет быть соответствующая бумага, подтверждающая, что дом находится в жилом состоянии», – заявила парламентарий.

Проводить оценку состояния жилья станут межведомственные комиссии, созданные в каждом регионе.

Процесс запускается с момента подачи заявления о намерении заключить сделку купли-продажи с участием материнского капитала.

Далее решение вынесет муниципальная администрация. Воспользоваться разрешением можно будет в течение 12 месяцев, далее оно станет недействительным.

Закон вступит в силу 1 января 2025 года. Его положения не распространяются на тех, кто подаст заявку на вложение средств материнского капитала для улучшения жилищных условий до конца 2024-го.