Семейную ипотеку ждет разворот: снова будет бум

В четверг, 22 августа, президент России Владимир Путин провел заседание с членами правительства. В ходе встречи он обозначил важное направление развития ипотечного кредитования.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина предложила распространить инструменты господдержки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с применением эскроу-счетов.

Владимир Путин поддержал инициативу, отметив, что она окажет помощь российским семьям при индивидуальном жилищном строительстве.

Свое согласие выразил и председатель правительства Михаил Мишустин.

«Отлично! Это очень важное направление работы в жилищном секторе. Все-таки собственное жилье — это то, к чему многие семьи стремятся», — заявил Путин.

Президент отметил, что нужно сделать все, чтобы наработанные по другим направлениям инструменты жилищного строительства активно применялись и в этой сфере, давали ожидаемый результат.

Программа «Семейная ипотека», продленная летом до 2030 года, позволяет получить до 6 млн рублей по ставке 6% и первоначальном взносе 20% не только на квартиру в новостройке, но и на строительство частного дома или покупку готового жилого дома с участком российским семьям.

В ближайшее время в России появится единая система сведений об индивидуальном жилищном строительстве с использованием эскроу-счетов. Она будет размещена на сайте «строим.дом.рф».

Порядок и сроки появления соответствующей информации и документов, их состав, правила доступа — установит правительство РФ.

По мнению экономиста Германа Ткаченко, распространение практики эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство имеет не только положительные стороны.

«С одной стороны — россияне начнут активнее строить и покупать дома. Их вложения защитят по аналогии с покупкой квартиры в новостройках, а для приобретения будет оказываться господдержка. С другой – можно ожидать бума в секторе ИЖС. «Семейную ипотеку» ждет крутой разворот. Там, где ажиотаж — растут цены. Мы прекрасно помним, что произошло со стоимость квадратного метра в новостройках после введения госпрограмм. Квартиры подорожали. Теперь будут расти в цене дома», — выразил мнение в интервью порталу PNZ.RU экономист.