Условия по льготной ипотеке для ряда заемщиков изменят

С 1 июля 2024 года в России прекратит действие программа массового льготного ипотечного кредитования. В правительстве и Госдуме все чаще заявляют, что новые меры поддержки семей, направленные на улучшение жилищных условий, станут адресными.

«Главное — не метры, главное — доступность жилья. Мы должны это понять, и когда говорим об ипотеке, она, безусловно, должна быть льготная, но адресная», — заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин.

Депутат отметил, что нельзя допустить продолжения спекуляций на льготной ипотеке, когда граждане «брали по пять, по десять ипотек».

«Росла стоимость жилья. Эти все вопросы надо учитывать и профильному комитету, и комитету по контролю, потому что, еще раз хочу подчеркнуть, нам надо решать вопрос жилья с точки зрения его доступности, чтобы у людей возможность была. А так можно взять ипотеку, и потом не знать, что с этим делать. Эта кабала придет в семью, в итоге проблемы принесет», — подчеркнул Володин, пишет «Парламентская газета».

По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, сейчас идет обсуждение возможности введения дополнительных мер поддержки в рамках семейной ипотечной программы с привязкой к числу детей в семье.

«Будем продлевать «Семейную ипотеку» для семей с детьми младше шести лет. Это решение уже принято. Сейчас мы считаем по дополнительному количеству детей в семьях, как мы можем поддержать эту ипотеку. Эта ипотека масштабная, имеет важное значение для демографии», — сообщил Хуснуллин.

Также планируется уменьшить размер первоначально взноса и увеличить сумму кредита по льготным ипотечным программам. Для этого сейчас идут консультации с Минфином.

Депутат Госдумы Анна Кузнецов считает, что идея связать снижение финансовой нагрузки по ипотеке с числом детей в семье может быть крайне полезной.

«Если получится снизить выплаты по ипотеке при рождении каждого последующего ребенка, то это будет хорошим вкладом в благосостояние семей, и вкладом самой отрасли в народосбережение», — написала Кузнецова в своем телеграм-канале.

Она указала, что такой метод уже используется в ряде регионов, когда семьи получают дополнительную помощь в погашении ипотечного кредита при рождении последующего ребенка.

«Такой подход «плюс ребенок плюс ресурс» все чаще берут на вооружение регионы. Он доказал свою эффективность», — подчеркнула Кузнецова.

Сейчас условия «Семейной ипотеки» позволяют взять кредит до 6 млн рублей на покупку готового или строящегося жилья от застройщика, приобретение или строительство дома от юридического лица или ИП. Он доступен семьям с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет, а также семьям, в которых есть ребенок с инвалидностью.