В Госдуме объяснили, когда квартиры подешевеют на 30%

В России меняются правила выдачи льготной ипотеки. Соответствующие изменения предложил Минфин.

Предполагается, что первоначальный взнос по таким кредитам будет увеличен до 30%, уменьшится максимальная сумма льготного займа. Она составит 6 миллионов рублей.

В Госдуме уверены, что такие меры помогут снизить спрос на льготную ипотеку. Благодаря этому удастся добиться уменьшения цен на жилье.

По словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, к лету 2024 года стоимость жилья снизится на 15-30%.

«Мы рассчитываем, что ближе к лету жилье подешевеет процентов на 15-20, а может, и на 30. Потому что спрос за счет льготной ипотеки уменьшится. Те, кто берет на обычных условиях ипотечный кредит, смогут получить более выгодные условия», — пишет «Парламентская газета».

Депутат выразил мнение, что финансово-кредитным организациям придется активнее работать с людьми, привлекать заемщиков более выгодными условиями.

«Когда цены на жилье будут рыночными, они будут опускаться», — считает депутат.

Изменения в программах льготной ипотеки назрели давно. По данным Банка России, разрыв между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынке составил уже более 40%.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина неоднократно заявляла, что льготную ипотеку некоторые россияне используют в качестве инвестиций. Они кладут деньги в банк под высокие проценты и покупают жилье в ипотеку по льготным программам.

О риске перегрева на рынке ипотеки заявлял и глава государства Владимир Путин.

«Здесь риски определенные существуют. Правительство и Центральный Банк сейчас тоже на этот счет дискутируют между собой, ищут определенные решения с тем, чтобы не перегревать ипотечный рынок», — сказал Путин в эфире телеканала «Россия 24».