Дарение жилья ограничили

С 13 января вступили в силу новые правила оформления договоров дарения. Теперь они подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Ранее такая необходимость возникала, когда в процедуре участвовал несовершеннолетний или недееспособный гражданин, передавалась доля в недвижимости.

В остальных случаях было достаточно простой письменной формы – без необходимости посещения нотариуса. После подписания документа сторонами, договор дарения передавали в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Теперь подобный порядок запрещен, а у граждан осталась единственная возможность подарить недвижимость – обратиться к нотариусу.

Нововведение, принятое депутатами Государственной думы РФ, призвано защитить права россиян, особенно пожилых людей, от возможных злоупотреблений при оформлении таких сделок.

В первоначальной версии документа исключение для оформления договора дарения без участия нотариуса делалось для близких родственников. Но по инициативе Правительства РФ, такую возможность ограничили ко второму чтению.

По словам юриста Сергея Петрова, оформление договоров дарения у нотариуса платная услуга.

«Тариф на удостоверение договора дарения составляет 0,5 процента от суммы договора, но не может превышать 20 тысяч рублей. Дополнительно взимается региональный тариф. Также нотариус может взять плату за подготовку документа, если человек не может самостоятельно составить договор дарения», — рассказал эксперт в интервью порталу PNZ.RU.

И если лишние траты – это отрицательная сторона нововведения, то существует и положительный момент.

«Теперь договор дарения будет проходить регистрацию в течение 24 часов, а гражданам не потребуется посещать Росреестр или МФЦ. Такая возможность обеспечена электронным документооборотом между нотариусами и Росреестром», — сообщил Петров.