Договор дарения — это безвозмездная передача ценного имущества, такого как недвижимость или автомобиль, другому лицу. После оформления и регистрации такого договора имущество полностью переходит в собственность одаряемого.
Вопреки распространенному мнению, существуют определенные обстоятельства, при которых даритель может отменить эту сделку. Гражданский кодекс РФ (статья 578) четко определяет эти условия.
Ненадлежащее обращение с подарком. Даритель может обратиться в суд, если подаренная вещь имеет для него особую неимущественную ценность, является произведением искусства или семейной реликвией, и при этом одаряемый обращается с ней таким образом, что возникает угроза ее безвозвратной утраты.
Например, если ценная картина хранится в условиях, которые могут ее испортить. Важно, что это правило не распространяется на недвижимость.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Причинение вреда дарителю. Если одаряемый совершил умышленные действия, направленные против жизни или здоровья дарителя или членов его семьи, дарение может быть отменено. В случае, если одаряемый лишил дарителя жизни, право на отмену сделки переходит к наследникам дарителя.
Смерть одаряемого. Если в договоре дарения было прямо указано условие об отмене в случае, если даритель переживет одаряемого, то после смерти последнего подаренное имущество вернется к дарителю.
Если такое условие не было прописано, имущество перейдет к наследникам одаряемого. При оформлении договора нотариус обычно уточняет этот момент.
Банкротство дарителя. Если дарение было совершено индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, и после этого даритель был признан банкротом, сделку можно оспорить. Отмена возможна по иску заинтересованных лиц, если с момента дарения прошло менее шести месяцев.
От договора дарения можно отказаться, не доводя дело до суда, если подарок еще не был передан. Это возможно, если в договоре было лишь обещание передать вещь в будущем, и с момента подписания обстоятельства дарителя существенно изменились.
Например, он тяжело заболел, потерял доход или остался без поддержки родственников, и исполнение договора приведет к значительному ухудшению его качества жизни. В этом случае, согласно статье 577 ГК РФ, даритель имеет право отказаться от своего обещания.
Если дарение было отменено, одаряемый обязан вернуть подаренное имущество, если оно сохранилось в первоначальном виде. При этом он не имеет права требовать возмещения каких-либо убытков, связанных с этим.
