По общему правилу, жители должны оплачивать счета за коммунальные услуги ежемесячно в установленный срок, чаще всего до 25-го числа. Потом начинается отсчет просрочки.
Ближайшее неприятное последствие – появление пени. Ее начисляют, когда наступает 32-й день просрочки. Если удалось ликвидировать долг меньше чем за 90 дней, то придется дополнительно заплатить 1/300 ключевой ставки Центробанка. Если пройдет больше, то пени увеличиваются до 1/130 ставки. Размер ставки год от года меняется, актуальные сведения выкладываются на сайте ЦБ.
На 61-й дней просрочки владельцу жилья отправляют уведомление о необходимости погасить долг в течение 20 дней. Если он по забывчивости или по каким-то еще причинам ничего не сделает, коммунальные услуги начнут ограничивать.
Вам может быть интересно:
• Никому не советую: отдохнувшая на Черном море россиянка поделилась своим печальным опытом
• В Генштабе РФ назвали возможный срок завершения СВО
• С сентября в магазинах вводятся ограничения на продажу растительного масла
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
У должника есть только 10 дней, чтобы принять меры. Таким образом, суммарно пройдут те самые критические 90 дней, а потом и вырастут пени, и начнутся более жесткие санкции. Могут отключить электричество или газ, заблокировать канализацию. Отопление в многоквартирных домах отключать нельзя, холодную воду – тоже, но горячей уже не будет.
Может случиться так, что долг ликвидирован, а подачи ресурсов все равно нет. В такой ситуации нужно подождать 2 дня – такой срок установлен законом для возобновления.
У управляющих компаний есть полномочия подать на должника в суд. Здесь взыскание проводится в упрощенном порядке, решение выносится всего за 5 дней. В общий зачет включаются не только основной долг и пени, но и судебные издержки.
Если должник не выходит на контакт или просто отказывается исполнять свои обязательства, в дело вступают судебные приставы. Самый частый их метод – списание части дохода, причем не только с зарплаты, но и с пенсии. Возможны также арест на имущество или изъятие бытовой техники. Не описываются только личные вещи или то, что должнику не принадлежит.
Прочие методы воздействия – ограничения на продажу или дарение имущества, запрет на выезд за пределы страны (начинает действовать при долге 30 тысяч рублей и больше), арест счетов.
И самое скверное, до чего доводят долги за ЖКУ, – это принудительное выселение. К нему приходится прибегнуть, если без уважительных причин накопился долг за 6 месяцев, а дохода или имущества, способного его покрыть, нет. Нельзя так сделать только с теми, у кого нет другой жилплощади.
Когда на оплату жилищно-коммунальных услуг просто не хватает денег, следует заявить о рассрочке с индивидуальным графиком внесения платежей. Обращаться придется в управляющую компанию, местные водоканал и электросеть и так далее. Кроме рассрочки, можно договориться о реструктуризации долга. Однако нужно помнить, что при срыве графика все меры воздействия будут приняты снова, и тогда уже придется возмещать весь долг целиком.
