В России вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, которые расширяют список льгот на нотариальные услуги для граждан, рассказали в Федеральной нотариальной палате.
Поправки, подписанные президентом России Владимиром Путиным, предусматривают 50% скидку на федеральный тариф при нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости между членами одной семьи. К ним относятся супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, а также братья и сестры.
С января 2025 года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости между физическими лицами стало обязательным, включая сделки между близкими родственниками. Это было сделано для защиты дарителей, поскольку доверчивые отношения в семье могут сделать их уязвимыми перед недобросовестными действиями.
Федеральный тариф за обязательное нотариальное удостоверение сделок составляет 0,5% от суммы договора, но не может быть больше 20 000 рублей. Этот тариф одинаков для всех регионов России.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Названо необходимое России количество мобилизованных
• Касается каждого ребенка: с сентября в российских школах меняется учебный процесс
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Дополнительно взимается региональный тариф, который устанавливается отдельно в каждом субъекте РФ. Например, в Москве в 2025 году для близких родственников он составляет 7 000 рублей.
Таким образом, благодаря новой льготе, дарение даже дорогой московской недвижимости близкому родственнику обойдется не более чем в 17 000 рублей: 10 000 рублей федеральный тариф (с учетом 50% скидки) и 7 000 рублей региональный.
При удостоверении договора дарения нотариус проводит всестороннюю проверку. Это включает установление личности участников, проверку документов, а также запросы в ЗАГС, МВД и другие государственные учреждения и базы данных. Нотариус также проверяет правоспособность сторон, уточняет их намерения и разъясняет юридические последствия сделки.
«Участие нотариуса не позволит ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать его жилье. Это исключает и риски подписания сделки под давлением или в неадекватном состоянии», — пояснили в Федеральной нотариальной палате.
Нотариальное удостоверение отчуждения недвижимости входит в тройку наиболее востребованных «льготных» нотариальных действий.
Сэкономить на удостоверении различных сделок с недвижимостью могут несовершеннолетние, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие военнопленные, узники фашистских концлагерей, Герои Советского Союза и Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства и другие категории граждан.
Льготы также предусмотрены при улучшении жилищных условий и отчуждении недвижимости из аварийного жилого фонда. Кроме того, существует ряд преференций при оформлении наследственных прав, в том числе на недвижимое имущество.
