Регистрация без согласия собственника: как получить выписку о прописанных в жилье

По общему правилу, регистрация по месту жительства или временного пребывания в арендуемой квартире без дозволения собственника невозможна.

Но есть исключения: дети зарегистрированных в жилье нанимателей в возрасте до 14 лет, владельцы долей, получатели завещательного отказа, те, кто не участвовал в приватизации, а также дарители и получатели ренты.

Когда владелец захочет продать свою недвижимость, передать в наследство или разделить на доли, ему нужно точно знать, сколько жильцов обитает, пусть бы даже и формально, на его квадратных метрах.

Поскольку здесь затрагивается проблема персональных данных (ФИО, дата и место рождения), требуется их согласие. Об этом напомнили в ГУВМ МВД России.

Далее подается заявление в территориальный орган МВД. Такая информация относится к разряду адресно-справочной, ее предоставление входит в административный регламент.

К заявлению прилагается пакет документов:

– удостоверение личности собственника (чаще всего паспорт, допускается в электронном формате);

– свидетельство о праве собственности на квартиру;

– выписка из ЕГРН (обычно подразделение по вопросам внутренней миграции делает запрос самостоятельно, но бывает, что приходится предоставлять);

– удостоверение личности доверенного лица (когда собственник по каким-то причинам не может все сделать лично и передает полномочия, что тоже требует документального подтверждения).

Важный момент: в заявлении следует указать причину, по которой оно подается, то есть для чего нужны сведения. От нее зависит форма справки, нужная для предъявления в отдельно взятой ситуации.

Это может быть либо расширенная выписка (обо всех когда-либо зарегистрированных жильцах), либо справка формы № 8 (только о тех, кто прописан на данный момент), либо выписка об отсутствии зарегистрированных по адресу граждан, либо справка о составе семьи.

Обращение подается в районное отделение по вопросам миграции. Привязки к месту нахождения жилья здесь нет. Госпошлина тоже не предусмотрена.