До 2025 года договор дарения можно было заключить в простой письменной форме, если речь не шла о долях, в сделке не участвовали недееспособные лица или несовершеннолетние.
С 13 января 2025 года в России вступили в силу изменения в законодательстве, которые существенно ужесточили процедуру дарения недвижимого имущества. Россиян ограничили в праве на свободное дарение квартиры, дома, дачи, земельного участка.
Теперь любые сделки по безвозмездной передаче прав собственности должны в обязательном порядке проходить через нотариальное удостоверение. Даже если речь идет о близких родственниках.
Нововведение призвано повысить прозрачность сделок с недвижимостью и минимизировать риски мошенничества, а также защитить интересы всех сторон, отмечали авторы нововведения при внесении поправок в законодательство.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Названо необходимое России количество мобилизованных
• Касается каждого ребенка: с сентября в российских школах меняется учебный процесс
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Новые правила дарения недвижимости вынудили россиян понести лишние траты на услуги нотариуса.
«Какой бы спорной ни выглядела эта точка зрения, факт остается фактом: за договор дарения недвижимости граждане теперь должны заплатить не только государству (госпошлину), но и нотариусу», — объяснила адвокат Ирина Сивакова.
По ее словам, в среднем за нотариальное заверение и оформление договора дарения придется дополнительно выложить от 25 до 30 тысяч рублей.
В связи с этим в Государственной думе РФ был рассмотрен и принят законопроект, предусматривающий льготы на оформление договора дарения для близких родственников.
«Нотариусы должны будут взимать плату за свои услуги на 50% меньше, если сторонами договора дарения недвижимости выступают члены семьи или близкие родственники», — напомнила Сивакова.
К близким родственникам действующее законодательство относит супругов, родителей и детей, дедушек, бабушек и внуков, братьев и сестер.
Закон должен вступить в силу после своего официального опубликования, как только будет принят Советов Федерации и подписан президентом России Владимиром Путиным.
