Начиная с 1 июля 2026 года процедура регистрации сделок с недвижимостью станет более защищенной и технологичной благодаря внедрению биометрической идентификации.
С указанной даты вступают в силу положения Федерального закона от 7 июня 2025 года № 133-ФЗ, который вносит изменения в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», предлагая новый метод удостоверения личности участников сделок.
Закон предусматривает альтернативный способ подтверждения личности при оформлении договоров купли-продажи, ипотеки или аренды.
В дополнение к уже используемой усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) стороны смогут использовать биометрические персональные данные, такие как: отпечатки пальцев, изображение лица, радужной оболочки глаза.
Вам может быть интересно:
• Граждан призвали снять наличные с карт
• Заявлено об исчезновении сразу восьми профессий
• Названо количество переводов, из-за которых заблокируют карту
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Инновационная система будет интегрирована во все современные электронные платформы.
С июля следующего будет доступна идентификация сторон договора об отчуждении недвижимости с использованием государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных» (ЕБС).
Заявления и сопутствующие документы по-прежнему должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью заявителей.
Благодаря этим нововведениям, при подаче документов в электронном виде для регистрации прав на недвижимое имущество, личность правообладателя может быть подтверждена удаленно через Единую биометрическую систему.
В настоящее время для дистанционного оформления сделок с недвижимостью все равно требуется обязательное личное присутствие в многофункциональном центре для подтверждения согласия. Внедрение биометрической системы существенно упростит и ускорит этот процесс, повысив удобство и безопасность удаленных операций.
