Собственников жилья без счетчиков ограничат в правах

На ближайшем заседании Госдумы во втором чтении рассмотрят законопроект о краткосрочном найме жилья – от часа до нескольких суток.

После первого были предложены поправки касательно приборов учета потребления ресурсов и комфорта соседей. Насколько это поможет, сказать пока сложно, признают депутаты. Их мнения приводит «Парламентская газета».

Посуточно снимать жилье – очень распространенная практика, потому что расходы получаются меньше, чем на гостиницу. Но постоянным жильцам временные соседи доставляют немало неудобств: шум, мусор, порча общего имущества. На разбирательства с виновниками времени нет, а владельцев, как правило, никто не видел и не знает.

В Минстрое нашли решение – обязать арендодателей соблюдать права соседей при посуточной сдаче жилплощади внаем. В ноябре проект приняли в первом чтении, но с условием доработать порядок соблюдения прав соседей и содержания общего имущества.

В феврале комитет по строительству и ЖКХ одобрил поправки: предоставление квартиры во временное пользование допускается только при наличии счетчиков воды, тепла, света и газа, а соседи имеют право в критичных случаях подать иск в суд.

Зампред комитета Светлана Разворотнева положительно оценила предложенные корректировки.

Когда нет счетчиков, оплата ресурсов в итоге становится обязанностью непричастных к перерасходу жителей дома. Обязательное требование наличия приборов учета должно эту проблему снять.

В то же время, указала парламентарий, остался открытым вопрос пользования общим имуществом, в том числе поддержания порядка в подъездах. Нет и вариантов обеспечения безопасности людей.

«Пока в квартиры по посуточному найму вселяются абсолютно неизвестные люди, их невозможно идентифицировать и предъявить к ним претензии», – констатировала Светлана Разворотнева.

Довольно много споров в верхах идет и насчет того, как обязать арендодателей размещать информацию о заключенных договорах в ГИС ЖКХ или на других платформах. Консультации не прекращаются, и, как заверил депутат ГД Сергей Колунов, работа еще будет продолжаться, причем не только по краткосрочной аренде, но и в целом по порядку найма жилья.

Вынесенный на рассмотрение законопроект следует в русле решения Конституционного суда, принятого 4 с лишним года назад, о дополнительном регулировании правил почасовой и посуточной аренды. На данный момент образовался огромный теневой сектор, где скрываются в числе прочего и налоговые отчисления. Разработчики надеются, что благодаря новым поправкам получится выправить положение хотя бы отчасти.