Госдума приняла сразу в 2 чтениях (втором и третьем, окончательном) проект закона, уточняющего действующие нормы о садоводстве и огородничестве в личных хозяйствах.
По мнению председатель комитета по аграрным вопросам Владимира Кашина, 16 млн владельцев приусадебных участков избавятся от затруднений, отмечает «Парламентская газета».
В частности, наступила полная определенность с постройками. Помимо сетей водо-, электро-, газоснабжения и канализации, на наделах могут присутствовать бани, сараи, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и пр. – капитальные и временные.
«При этом специально оговаривается, что если, скажем, погреб встроен в жилой дом, то он не считается отдельной постройкой. Это позволяет избежать путаницы при оформлении участков и домов, а также при постановке на кадастровый учет», – указал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.
В общее имущество товариществ включены участки коммуникаций, вынесенные за пределы личных владений, дороги, ворота, заборы, площадки, очистные сооружения и т. п.
Вам может быть интересно:
• Стаж до 1991 года позволяет получить звание «Ветеран труда» без наград
• Названо необходимое России количество мобилизованных
• Касается каждого ребенка: с сентября в российских школах меняется учебный процесс
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
Детализация также призвана упростить решение вопроса о коллективных обязательствах по содержанию и обслуживанию.
«В блоке ограничений использования земель четко устанавливается, что территории садоводства и огородничества не могут формироваться на землях, признанных сельскохозяйственными угодьями, и в зонах, где такой вид деятельности прямо запрещен градостроительными регламентами. Это предотвращает практику неправомерного освоения земель», – добавил Сергей Гаврилов.
Кроме того, в новом законе очерчен круг оснований для выделения наделов без торгов. Так, процедура не предполагается, если речь идет о землях СНТ, входящих в план межевания.
Уточнен порядок заключения договоров безвозмездного пользования с товариществами и определения максимальной площади участков с учетом обязательных 20-25% территории общего назначения.
«Дополнительно законопроект синхронизирует терминологию и положения с рядом других актов: Градостроительным кодексом, законами о недрах, водоснабжении, регистрации недвижимости, в том числе закрепляя требования к конфигурации участков, их передаче и межеванию в соответствии с новыми правилами», – сообщил Сергей Гаврилов.
Изменения вступят в силу 1 сентября этого года.
